Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Zwedenburg 17

2591BA Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.353

Fotogalerij

Zwedenburg 17 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement van ca. 82 m², gelegen op de 2e verdieping, met zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Mariahoeve, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook parken en de Mall of the Netherlands bevinden zich op korte afstand. LOCATIE Het appartement is gelegen in de populaire en groene wijk Mariahoeve, een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Mariahoeve, met een breed aanbod van circa 30 winkels en horeca, waaronder supermarkten (o.a. Albert Heijn), drogisterijen, speciaalzaken, sportschool SportCity en diverse dienstverleners. Tevens wordt per april de nieuwe Haasche bibliotheek naast het complex geopend. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Den Haag Mariahoeve ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Den Haag Centraal, Leiden, Schiphol en Utrecht. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving (o.a. richting Den Haag Centrum en Voorburg), waardoor je snel en eenvoudig de stad in en uit reist. Met lijn 6 ben je in enkele minuten op Den Haag Centraal Station. Met de auto ben je binnen enkele minuten op belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A12 en N14, wat zorgt voor een snelle verbinding richting steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Voor uitgebreid winkelen en leisure ligt de Westfield Mall of the Netherlands op circa 5 à 10 minuten fietsen. Dit moderne winkelcentrum biedt een groot aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Ook liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier goed: diverse parken zoals het Haagsche bos en park Marlot bevinden zich in de directe omgeving en het strand van Scheveningen is binnen circa 20 minuten bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. TOP REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DIT APPARTEMENT: 1.) Ruim appartement van ca. 82 m² met praktische indeling. 2.) Beschikt over drie volwaardige slaapkamers. 3.) Gelegen op de 2e verdieping. 4.) Voorzien van een moderne, nieuwe keuken. 5.) Balkon op het zuiden met optimale zonligging. INDELING: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liften. Tweede woonlaag: Via de galerij bereik je het appartement. Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting liggen tussen de woonkamer en de keuken in. De keuken is aan de galerijzijde gelegen en is modern en in 2022 aangepast, inductieplaat, heetwaterkraan, wasmachine en genoeg werkblad om heerlijk te kokkerellen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor deze zeer geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of extra bergruimte. BERGING: Op de begane grond bevindt zich een privé berging. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen wij naar de beschikbare plattegronden. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 82 m² Gelegen op de 2e verdieping aanvraag heruitgifte erfpacht aangevraagd door de eigenaren Drie royale slaapkamers Nieuwe keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en heetwaterkraan Balkon op het zuiden Berging in de onderbouw Actieve VvE bijdrage € 258,-- excl stookkosten deze zijn €57,-- per maand. Oplevering in overleg, kan vlot Parkeren op gemeenschappelijk terrein en openbaar (gratis) Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.