Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Zwedenburg 188

2591BJ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 3.059

Fotogalerij

Zwedenburg 188 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Privacy, ruimte, licht, uitzicht en heel veel mogelijkheden! Dat zijn de kenmerken van dit te renoveren hoekappartement gelegen op de topetage van een goed verzorgd appartementencomplex in Mariahoeve. De tramhalte en het winkelcentrum liggen letterlijk voor de deur. Indeling: Gezamenlijke entree aan de straatzijde. Goed verzorgd portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de zevende en tevens hoogste etage. Galerij naar de entree van het appartement, gelegen helemaal aan het einde. Er zijn derhalve geen passerende medebewoners of gasten. Tochtportaal en ruime hal met diverse inbouwkasten. De hal en de woonkamer (met zonwering) zijn op een speelse manier met elkaar verbonden wat extra ruimte geeft. Een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon (Z-W). Ook deze slaapkamer is met de woonkamer verbonden, wat eenvoudig weer in originele staat aan te passen is. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Separaat toilet met fonteintje en badkamer met ligbad, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Gesloten keuken aan de voorzijde. Bijzonderheden: -De kozijnen van de woonkamer en de voorslaapkamer zijn van kunststof. De overige kozijnen zijn van hout. Behoudens de voordeur is overal dubbel glas geplaatst -De elektrische boiler is eigendom -Separate berging op de begane grond -Actieve VVE, maandbijdrage € 267,53 en een voorschot voor de blokverwarming van € 61,51 -Zonwering aan de voorzijde -Appartement is gelegen op erfpachtgrond. De tijdelijke periode loopt af op 31-12-2035. Heruitgifte is reeds aangevraagd en het aanbod is teruggestuurd naar de Gemeente. Verkoper is inmiddels in afwachting van de obligatoire overeenkomst. Het aanbod voor canonbetaling is geselecteerd en luidt: € 994,42 per jaar -De koopovereenkomst zal de volgende aanvullende clausules bevatten: ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoond clausule *Geïnteresseerd? Vraag dan snel een bezichtiging aan bij Interhouse makelaars via de button op deze website* --- Privacy, living space, light, views, and plenty of possibilities! These are the features of this corner apartment, located on the top floor of a well-maintained apartment complex in Mariahoeve. The tram stop and the shopping center are literally on the doorstep. Layout: Shared entrance on the street side. Well-maintained porch with mailboxes and intercom. Stairs or elevator to the seventh and highest floor. Gallery leading to the apartment entrance, located at the very end. Therefore, there are no passing fellow residents or guests. Spacious hall with various built-in closets. The hall and the living room (with sun blinds) are connected in a playful way, creating extra space. A bedroom at the front with access to the sunny balcony (South-West). This bedroom is also connected to the living room, which can easily be restored to its original state. Two bedrooms at the rear of the apartment. Both bedrooms are equipped with built-in closets. Separate toilet with washbasin and bathroom with bathtub, sink, and connections for the washing machine. Enclosed kitchen at the front. Particulars: -The window frames of the living room and the front bedroom are made of PVC. The other frames are made of wood. Double glazing has been installed throughout, with the exception of the front door. -The electric boiler is owned -Separate storage unit on the ground floor. -Active Owners' Association, monthly contribution € 267.53 and an advance payment for central heating of € 61.51. -Sun blinds at the front. -The apartment is situated on leasehold land. The temporary period expires on 31-12-2035. A re-issuance has already been applied for and the offer has been returned to the Municipality. The seller is currently awaiting the binding agreement. The offer for ground rent payment has been selected and reads: € 994.42 per year. -The purchase agreement will contain the following additional clauses: age, materials, and non-self-occupancy clause. *Interested? Please request a viewing at Interhouse makelaars by using the button on this website*

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.