Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Zwolsestraat 288

2587WD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.158

Fotogalerij

Zwolsestraat 288 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In bruisend Scheveningen, direct aan de duinen gelegen goed onderhouden 3 kamer parterrewoning (ca. 107 m²) met 2 slaapkamers, tuin/terras aan de achterzijde, zonnige serre, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Wat deze woning zo bijzonder maakt is de unieke ligging op nog geen 5 minuten lopen van het strand, de bioscoop, Holland Casino, de boulevard met gezellige bars en restaurants. Het appartement ligt aan de voet van de duinen waar u een heerlijke rustige wandeling kunt maken (honden mogen hier het hele jaar los lopen). (See English below) Indeling: gezamenlijk entree met bellen- en brieventableau: trapje naar entree appartement: gang met meterkast en modern toilet moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel ca. 270 x 206 ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar ca. 614 x 540 zonnig inpandig balkon (loggia) gelegen op het zuiden ca. 516 x 135 half open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie ca. 413 x 250 bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v. opstelplaats ca. 250 x 194 achterzijkamer ca. 583 x 250 ruime achterkamer ca. 511 x 384 groot terras aan de achterzijde met overkapping ca. 540 x 516 Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen parterre in gebouw ’s-Gravenduyn met ruim terras en zonnige serre - berging in de onderbouw - parkeerplaats (nr. 2.133) in ondergelegen garage afzonderlijk te koop voor € 30.000,- k.k., - bouwjaar 1994 - woonoppervlakte ca. 107 m² - energielabel A - in goede staat van onderhoud - lift - bumifoon - houten kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2023) - elektra 5 groepen met aardlekschakelaar - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 212,24 per maand voor het appartement, € 22,50 per maand voor de parkeerplaats en ca. € 40,31 per maand voor de belangenvereniging ’s-Gravenduyn - de ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen - erfpachtcanon is voor eeuwigdurend afgekocht - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In vibrant Scheveningen, directly bordering the dunes, lies this well-maintained 3-room ground floor apartment (approx. 107 m²) with 2 bedrooms, rear garden/terrace, sunny conservatory, private storage in the basement and private parking space in the underground garage. The ground lease has been perpetually redeemed! What makes this property truly special is its unique location — less than a 5-minute walk from the beach, the cinema, Holland Casino, and the boulevard with its lively bars and restaurants. The apartment lies at the foot of the dunes, perfect for peaceful walks (dogs are allowed off-leash here all year round). Lay-out: communal entrance with doorbells and mailboxes: short staircase to entrance apartment: hallway with meter cupboard and modern toilet modern bathroom with bathtub, walk-in shower and washbasin unit approx. 270 x 206 spacious living/dining room approx. 614 x 540 with French doors to sunny indoor balcony (conservatory) facing south approx. 516 x 135 semi-open kitchen with 5-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge/freezer combination approx. 413 x 250 utility room with washing machine connection and central heating system approx. 250 x 194 spacious rear bedroom approx. 511 x 384 rear side bedroom approx. 583 x 250 large terrace at the rear with roofed section approx. 540 x 516 Particulars: - attractively located ground floor apartment in building ’s-Gravenduyn with spacious terrace and sunny conservatory - private storage in the basement - parking space (no. 2.133) in the underground garage available separately for € 30.000,- k.k. - built in 1994 - living area approx. 107 m² - energy label A - in good condition and well maintained - lift - intercom system - wooden window frames with double glazing - gas central heating with hot water supply (Remeha 2023) - electric installation with 5 circuits and earth leakage circuit breaker - active Owners’ Association, contribution approx. € 212,24 per month for the apartment, € 22,50 per month for the parking space and approx. € 40,31 per month for the residents association ’s-Gravenduyn - the age clause will be included in the purchase agreement - the ground lease has been perpetually redeemed - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.