Direct naar de inhoud
Logo van Bloemendal Makelaardij

Flierdijk 3 rw17

7683RA Den Ham • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ommen

Fotogalerij

Flierdijk 3 rw17 Den Ham
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De recreatiewoning op adres Flierdijk 3 rw17 Den Ham is gelegen in het rustige vakantiepark 'De Lourenshoeve', tussen Den Ham en Vroomshoop. Het vakantiepark ligt in een prachtige omgeving, met het Zandstuvebos op ongeveer 10 minuten lopen. De woning is in 2002 gebouwd in boerderijstijl, met luiken en een rietgedekte kap. Binnenin bevindt zich op de begane grond een hal/entree met trapopgang, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan het einde van de hal is een tuingerichte woonkamer met open keuken, uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er is toegang tot een praktische bijkeuken, waar ook de witgoedaansluiting en ruimte voor twee fietsen zijn. De woning is volledig geïsoleerd en komt met stoffering en meubilair. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, bereikbaar via een overloop met CV-ruimte. Rondom de woning is er een royale, grotendeels grasland tuin met terras op het westen en een eigen parkeerplaats. Het vakantiepark is kleinschalig, open het hele jaar en heeft een centrale ligging met veel privacy. Er zijn verplichte deelnames voor VVE en collectieve verzekering, met jaarlijkse parkkosten van ongeveer € 3.153,- voor beheersvergoeding. Het park heeft ook een gratis gezamenlijk parkeerterrein bij de ingang en ligt binnen 3 km van het treinstation, evenals 2,5 km van winkels.

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
589 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7683

Google Maps

Den Ham op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Den Ham

Bekijk meer woningen in deze plaats.