Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

De Ruijterstraat 27

1782RH Den Helder • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.885

Fotogalerij

De Ruijterstraat 27 Den Helder
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is er eentje waar de wow-factor direct vanaf spat, precies zoals je ’m wilt zien én ervaren. De uitstraling klopt van begin tot eind. Aan de voorzijde zie je een fraaie combinatie van klassieke charme en duurzame degelijkheid, met onder meer de herkenbare segmentbogen boven de hoge ramen, verzorgd metselwerk en een mooie donkere plint die het geheel kracht geeft. Aan de achterzijde wacht een fijne buitenruimte in de sfeer van een patiotuin, beschut, gezellig en precies goed in maat en beleving! Binnen zet die lijn zich moeiteloos voort. De basis en indeling zijn sterk en toekomstbestendig, met een betonnen of stenen begane grondvloer, terwijl buitenom de grotendeels kunststof kozijnen bijdragen aan comfort, duurzaamheid en lagere onderhoudskosten. De afwerking is zoals je hoopt: knappe vloeren, strak gestucte wanden en plafonds, netjes geschilderd en op verschillende plekken verrijkt met trendy behang dat het geheel net dat beetje extra geeft. Ook de meer kostbare onderdelen zijn met zorg en smaak uitgevoerd. Keuken, badkamer en toilet sluiten naadloos aan op het totaalbeeld, modern, eigentijds en tegelijk tijdloos, waardoor je hier eigenlijk niet op uitgekeken kan raken. Alles oogt verzorgd, fris en klopt, binnen en buiten. Instapklaar krijgt hier dan ook écht een diepere betekenis. De indeling en verdeling van de ruimten zijn simpelweg goed doordacht. Je treft hier onder meer een warme en uitnodigende entree met fraaie garderobe, een living met volop ruimte en mogelijkheden, een ruime keuken en een royaal toilet. Daarnaast is er een praktische kast voor de cv-ketel en een nis met plek voor wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgevoerd met onder meer een douche en ligbad. Op de etage vind je vervolgens twee riante slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zelfs beschikt over de zo vaak gewenste inloopkast. En ook bijzonder fijn is dat dankzij die sterke, strakke basis hier werkelijk iedere woonstijl kan landen. Of je nu valt voor Scandinavisch, hotel chique of iets heel eigens, het kan hier allemaal. Blader alvast eens door wat woonmagazines of loop een paar woonwinkels binnen, want de kans bestaat dat jij hier straks in een handomdraai jouw eigen thuis van maakt. Hoe leuk zou dat zijn? En dan de ligging. Gelegen in een fijn deel van een rustig en authentiek straatje, met het stadshart op loopafstand, net als supermarkten, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Gezellige horeca vind je bovendien om de hoek, zowel in en rond het centrum als op het levendige Willemsoord-complex met zijn restaurants, theater, bioscoop en musea. Ook het station van Den Helder ligt dichtbij, waardoor je verrassend makkelijk onderweg bent, binnen én buiten de stad. De omgeving nodigt daarnaast het hele jaar door uit om naar buiten te gaan. Wandelen, hardlopen, wielrennen of mountainbiken, hier kan het allemaal. Op enkele minuten lopen ligt de groene zeedijk, een heerlijke plek om even uit te waaien of juist sportief je rondje te maken. En voor wie het water op wil, (kite)surfen of suppen is hier bijna vanzelfsprekend. Op korte afstand liggen bovendien de duinen en het strand, een prachtig decor voor frisse ochtenden of lange avonden in de buitenlucht. Tel daar het uitstekende netwerk van fietspaden en uitvalswegen bij op en je begrijpt het al, dit is zo’n woonomgeving waar vrijheid, beweging en ontspanning moeiteloos samenkomen. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning als deze ervaar je natuurlijk pas écht tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in, zodat je zelf onder meer de ruimte, maar vooral ook de mogelijkheden kunt ervaren. De vraagprijs voor dit ontzettend leuke en sfeervolle huis is € 225.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1905. • De kavelgrootte meet circa 78m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 78m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 287m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructie en vastgelegd in een meetcertificaat. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel van bouwjaar 2012 (eigendom). • De meterkast die is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Het merendeel van de raamkozijnen zijn van kunststof. • Alle beglazing in de woning betreft dubbele beglazing. • De begane grond vloer is in de basis van beton/steen. • De entree is warm en uitnodigend, met een fraaie garderobe. • De woonkamer biedt prettig veel ruimte voor een royale zit- en eethoek, precies zoals jij dat voor je ziet. • Op de verdieping vind je, mede dankzij de dakhelling en de dakkapel, twee uitstekende slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer zelfs beschikt over de vaak zo gewenste inloopkast. • De mooie, trendy zwarte keuken is tegelijk tijdloos en komt uit 2021, maar oogt alsof deze zo goed als nieuw is. De indeling is prettig, met aan beide zijden werkblad en aan één zijde de apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. • De badkamer beschikt over een douchecabine met regen-, hand- en massagedouche, een ligbad, wastafelmeubel, spiegel, designradiator en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het royale toilet is mooi uitgevoerd en prettig gescheiden van de badkamer. • Je beschikt over een ruime, zonnig gesitueerde achtertuin met een prettige patiosfeer. • Zowel tuin als woning zijn achterom bereikbaar via een achtergelegen steeg. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Vomar ligt op circa 550 meter (zo’n zeven minuten lopen) en de eerste Albert Heijn ook op circa 550 meter. Bovendien wordt er momenteel gebouwd aan een Jumbo supermarkt naast de Albert Heijn, waardoor het aanbod binnenkort nóg completer zal zijn. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, een theater en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Wonen op deze locatie is wonen in een (kind)vriendelijke omgeving. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Ook het openbaar vervoer is dichtbij: het Centraal Station ligt op circa 670 meter afstand, hetgeen neerkomt op ongeveer acht minuten lopen of drie minuten fietsen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg; het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten fietsen. De groene zeedijk ligt op ongeveer vijf wandelminuten. Een plek waar je altijd even uitwaait en geniet van het uitzicht over zee en richting Texel. Of het nu een zwoele zomeravond is of een stevige herfststorm, mooi weer of ruig – hier is het áltijd bijzonder. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met de auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners; er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
287 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.