Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Dennenstraat 8

1783GX Den Helder • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Anna Paulowna

Fotogalerij

Dennenstraat 8 Den Helder
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen met het bos en de duinen om de hoek, het is mogelijk aan de Dennenstraat 8 in Den Helder! Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige wijk in nieuw Den Helder, op korte afstand van het bos en de Grafelijkheidsduinen. Ideaal voor wie houdt van natuur en buitenleven tegelijkertijd met alle voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er in 2021 een nieuwe moderne keuken geplaatst, is in 2021 de voortuin opnieuw fraai aangelegd en zijn er er in 2022 8 zonnepanelen geplaatst. De woning telt 3 slaapkamers op de verdieping en heeft een zeer ruime zolderverdieping door middel van 2 dakkapellen. Kortom, met drie slaapkamers, een ruime zolder(slaap)kamer, een moderne afwerking, een zonnige tuin én een gunstige ligging in een kindvriendelijke straat, biedt deze woning volop woonplezier, zowel nu als in de toekomst! Indeling begane grond: Entree via de nette voortuin, welke opnieuw is aangelegd in 2021. In de hal bevindt zich de meterkast, het moderne toilet, de voorraad(trapkast) met wasmachineaansluiting en de toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer met fraaie vloerafwerking staat in open verbinding met de keuken, welke in 2021 is vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi magnetron. De tuin is middels de schuifpui of de achterdeur in de keuken bereikbaar. Indeling eerste etage: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde, zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Indeling tweede etage: Zeer ruime zolderverdieping, voorzien van 2 dakkapellen en inbouwkasten. De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. Verder is de Cv-installatie op zolder geïnstalleerd en is er een witgoedvoorziening gesitueerd. Tuin: Ruime en zonnige tuin op het westen. De tuin is voorzien van bestrating, zonwering, ruime berging en achterom. Hoogtepunten van de woning: - Ligging nabij het bos en de grafelijkheidsduinen. - 4 slaapkamers. - Moderne keuken geplaatst in 2021. - 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022. - Rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, supermarkten en sportvoorzieningen nabij gelegen. - Zonnige tuin met berging en achterom. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 439 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 131 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 9 m² (berging in de achtertuin); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 140 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Recht van overpad in steeg achter de tuin. Verder zijn er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2006. Meterkast: 11 x 230 V groepen, 3x aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. 8 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom grotendeels hardhouten kozijnen, achter-slaapkamer en de dakkapel aan de voorzijde kunststof kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij het dak en de beglazing. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan de buitenrand van nieuw Den Helder, nabij het bos en de grafelijkheidsduinen. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1783

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.