Direct naar de inhoud
Logo van Laan Makelaars

Fluytstraat 24

1784NP Den Helder • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Fluytstraat 24 Den Helder
Foto 44

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Fluytstraat 24 te Den Helder Een woning vol positieve verrassingen. Zodra je hier binnenstapt merk je direct dat ruimte, comfort en veelzijdigheid naadloos samenkomen. Met bijna 130 m² aan woonoppervlak, een fraaie kavel van maar liefst 367 m² eigen grond én een heerlijk vrije ligging aan het water is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De zonnige achtertuin op het zuidoosten vormt samen met de royale tuinkamer/veranda een geweldige plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich bovendien door de multifunctionele extra ruimte op de begane grond. De voormalige garage is volledig bij de woonruimte betrokken en biedt daardoor talloze mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond in combinatie met de moderne badkamer. Daarmee is de woning niet alleen verrassend ruim, maar ook levensloopbestendig ingericht. Uiteraard is deze ruimte desgewenst ook weer terug te brengen naar garage. -------- Fluytstraat 24 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 495.000 k.k. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag ontvang je direct per mail en/of sms een link waarmee je zelf een afspraak kunt inplannen in onze agenda. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch benaderen voor het maken van een afspraak! -------- Nieuw-Den Helder is een wijk volop in ontwikkeling. Neem het vernieuwde centrum met tal van supermarkten, (vers)winkels en eetgelegenheden. Daarbij is op enkele minuten fietsafstand de Helderse Vallei bereikbaar alsmede het bos, de duinen en het strand. Meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en ook kinderopvang bevinden zich op loopafstand van de woning. Alle gewenste voorzieningen dichtbij en in de straat of achterin de tuin ervaar je de rust en vriendelijkheid van een fijne woonwijk. -------- INDELING -------- De begane grond is volledig voorzien van strak gestucte wanden en een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek, een heerlijke plek voor ontspannen avonden. De ruime eetkamer vormt het centrale hart van de woning en staat in open verbinding met de royale, tuingerichte keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland, volop werk- en bergruimte en een schuifpui naar de heerlijke tuinkamer/veranda aan de achterzijde. Vanuit de keuken bereik je tevens de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Ook op de begane grond bevindt zich de moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte en biedt daardoor talloze gebruiksmogelijkheden. Juist de combinatie van deze ruimte met de badkamer maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, waarvan twee voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Vanaf de overloop bereik je tevens het tweede toilet. Via een afsluitbare vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog een prima vierde slaapkamer bevindt. De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidoosten. Direct aan het water gelegen geniet je hier van rust, privacy en een heerlijk vrij gevoel. De tuin beschikt over praktische bergruimte, een volledig geïsoleerd bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden én een fraai vlonderterras aan het water. Een plek waar je optimaal geniet van lange zomerdagen. Ook op duurzaam vlak scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. De vloerverwarming op de begane grond wordt aangestuurd door een moderne HR CV-ketel (november 2025) met CW5-klasse. Comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een heerlijke locatie aan het water! Plan je bezichtiging snel in! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1784

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.