Direct naar de inhoud
Logo van Van Keulen Makelaars

H.A. Lorentzstraat 214

1782JR Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.160

Fotogalerij

H.A. Lorentzstraat 214 Den Helder
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom binnen en ervaar deze sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning nabij het centrum van Den Helder – ideaal voor starters! Welkom aan de H.A. Lorentzstraat, waar deze leuke tussenwoning met aanbouw staat! Gelegen op een steenworp afstand van het station en het centrum. Daarnaast is deze woning de afgelopen jaren ook flink onder handen genomen. Interessante kenmerken: Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met volop privacy Nieuwe ketel (voorbereid op hybride) op zolder voor duurzaam verwarmen Volledig voorzien van HR++ glas in houten kozijnen Ruime berging/schuur met toegang tot een brede steeg Moderne keuken, badkamer en toilet (aangepakt in 2022) Nieuwe elektrische installaties, gasvrij koken Betonnen begane grondvloer (m.u.v. trapkast) Glasvezel tot in de voortuin aanwezig Je komt binnen in een sfeervolle en lichte woonkamer met erker, waar de open indeling en moderne afwerking meteen opvallen. De keuken is recent vernieuwd en helemaal klaar voor een gasvrije toekomst. De badkamer en het toilet op de begane grond zijn strak afgewerkt en voorzien van een betonvloer. De verdieping telt drie net afgewerkte slaapkamers en een overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Op de ruime zolder hangt een energiezuinige ketel welke is voorbereid voor hybride verwarming, nog slechts één stap van energiezuinig wonen. Deze zolder is dankzij de brede dakkapel ook zeker goed te gebruiken als 4e slaapkamer of hobbyruimte. De diepe tuin is op het zuiden, waar je volop kunt genieten van de zon; met ruimte voor groen, een terras of een speelplek. Achterin bevindt zich een grote schuur, ideaal voor hobby’s, fietsen of opslag en biedt een doorgang naar de steeg. De stadse voortuin biedt potentie om op te fleuren en is nu zeer praktisch voorzien van sierbestrating. Ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met een diepe tuin, dichtbij alles wat je nodig hebt? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit is jouw kans op een heerlijk (t)huis in de stad! Richtprijs € 275.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via Zeer centraal gelegen sfeervolle en gemoderniseerde starterswoning (tussenwoning met aanbouw, diepe tuin op het zuiden en flinke berging) nabij het station en centrum aan de HA Lorentzstraat Energielabel F tm 23-11-2030 bij voordeur en in trapkast evt mogelijkheid om bij leidingwerk te komen volgestorte septictank in achtertuin hybride ketel op zolder rondom houten kozijnen met HR++ glas bg betonvloer (muv trapkast), verdiepingen hout, geen mogelijkheid onder de betonvloer te komen badkamer en toilet zijn ook betonvloer geworden, nw dakgoot achterzijde (wat lekkage bij bep wind en regen = aangeven op vragenlijst) na aankoop in 2022 direct aangepakt; keuken, badkamer, toilet, nw E aansluitingen (geen gas meer in de keuken) dakkapel is niet vergund (was ie al niet ttv aankoop) glasvezel tot in de voortuin, nog niet binnen ruime schuur met toegang tot brede steeg, volgens opgave GEEN asbesthoudend golfplatendak voorzijde valt qua kleurstelling beetje uit de toon; frisse aanblik verzorgen middels 'open' zicht en fleurige planten in voortuin e.d.?

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
299 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE-Matic 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.