Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

H.A. Lorentzstraat 30

1782JJ Den Helder • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 3.030

Fotogalerij

H.A. Lorentzstraat 30 Den Helder
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit daglichtvolle, frisse en vriendelijke appartement ligt net iets boven de begane grond en is met slechts vijf traptreden te bereiken — wat ’m meteen interessant maakt voor een brede doelgroep. Of je nu net begint of juist wat comfortabeler en gelijkvloers wilt wonen: dit voelt gewoon logisch en heel prettig aan allemaal! De woonkamer is hier nét even anders dan anders. Een van de slaapkamers is bij de living betrokken, waardoor een open en speelse woonruimte is ontstaan die direct opvalt door z’n lucht en ruimtelijkheid, met daarbij de vrijheid om je meubels neer te zetten zoals jij dat wilt en er, als je daar plezier in hebt, af en toe eens mee te schuiven — terwijl de indeling, als het eenmaal klopt, gewoon heel goed voelt. Wat daarnaast helpt, is de basis. Vloeren, wanden en plafonds zijn grotendeels strak en vlak afgewerkt, waardoor je hier relatief eenvoudig jouw eigen stijl laat landen. Een warme tint op de wand, een fris plafond, een stukje behang voor karakter — het kan hier allemaal zonder dat je eerst groots hoeft te verbouwen. En dan het totaalplaatje: een speelse, open living, maar nog altijd twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken, badkamer en separaat toilet, twee balkons én een ruime berging in het souterrain. Precies die combinatie maakt dit een appartement waar je niet alleen prettig binnenkomt, maar ook langere tijd comfortabel kunt blijven wonen. De ligging maakt het verhaal compleet. Gelegen in de geliefde Geleerdenbuurt, op de begane grond maar nét iets boven het maaiveld — wat zorgt voor extra privacy én een vrijer gevoel van wonen — met zowel aan de voor- als achterzijde prettig zicht op het groen. Het stadshart ligt letterlijk om de hoek, dus voorzieningen zijn er in overvloed, terwijl je met twee balkons op mooie dagen altijd je eigen plek in of uit de zon kiest. Vanuit het appartement stap je bovendien zo naar buiten voor een fijne wandeling — alleen of met een trouwe viervoeter — of ga je juist even lekker hardlopen, (race)fietsen of mountainbiken. Denk bijvoorbeeld aan het nabijgelegen Liniepad, dat aansluit op het in Engelse stijl aangelegde Timorpark, dat op zijn beurt weer naadloos overloopt in de Huisduinerpolder, de groene zeedijk en uiteindelijk het strand. Ook voor watersporters zit je hier goed: (kite)surfen kan onder meer vanaf het strand bij Huisduinen, dat je met de fiets in een oogwenk bereikt en met de auto in een kleine vijf minuten — ideaal om even snel het water op te gaan. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Het stadshart ligt op loopafstand en ook winkelgebied Marsdiep is eenvoudig per fiets bereikbaar. Je woont hier letterlijk in het hart van de kuststad, omringd door water — de Noordzee, de Waddenzee en het Marsdiep — met voorzieningen die verder gaan dan je misschien zou verwachten. Denk aan een bibliotheek die ooit werd uitgeroepen tot de beste van de wereld, een mooi theater en een breed aanbod aan goede en gezellige restaurants. Daarnaast beschikt Den Helder over een ruim aanbod aan scholen, sportclubs, verenigingen en zorgfaciliteiten. Kortom: een woonomgeving met volop voorzieningen, veel ruimte en een overvloed aan natuur — en niet onbelangrijk, een stad die al jaren bekendstaat om het hoge aantal zonuren en daardoor steeds vaker wordt ontdekt en gewaardeerd door liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een appartement als deze ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit leuke en verrassend ingedeelde appartement is € 200.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Het betreft een appartement gelegen op de begane grond (net iets boven het maaiveld, bereikbaar via slechts vijf traptreden). • Bouwjaar 1952. • De gebruiksoppervlakte in het appartement meet circa 66m². • De bijbehorende bergruimte tref je in het souterrain en meet circa 15m². • De bruto inhoud van het appartement en toebehoren meet circa 224m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructie en vastgelegd in een meetcertificaat. • De VvE-bijdrage is heden (2026) ca. € 133,- per maand. • Energielabel D. • De Intergas cv-ketel dateert van 2005 (eigendom). • Het appartement is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. • De fijne indeling met extra ruimte in de woonkamer. • De twee goede slaapkamers. • De keurige keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. • De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegel, designradiator en raam voor het altijd zo gewenste daglicht. • De twee balkons (voor- en achter, zie ook de plattegrond). • Door de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds laat de woning zich eenvoudig afwerken in de stijl die jij voor ogen hebt, denk aan nieuwe vloeren, kleuren en bijvoorbeeld hip en trendy behang. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn snel bereikbaar, ten minste op loop- en fietsafstand. Denk daarbij aan het stadshart, winkelgebied Marsdiep in stadsdeel Nieuw-Den Helder en aan winkelgebied Ravelijncenter en winkelcentrum Schooten Plaza, beide gelegen in stadsdeel De Schooten. • Op ongeveer tien minuten loopafstand (ca. 800 meter) ligt het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede taxistandplaats. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen ligt op ongeveer drieënhalve kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen), het strand van Duinoord ligt op ongeveer vierenhalve kilometer afstand (ca. 20 minuten fietsen). • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
224 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.