Direct naar de inhoud
Logo van Laan Makelaars

Jolstraat 41

1784NJ Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.416

Fotogalerij

Jolstraat 41 Den Helder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Jolstraat 41 te Den Helder Wat een geweldige gezinswoningen zijn dit. Iedere keer wanneer ik binnenstap verwonder ik mij weer over de ruimte die deze woningen bieden. Niet voor niets zijn ze zeer geliefd, qua woning, maar ook de locatie, wijk en omgeving. Onze opdrachtgever, de huidige eigenaar, kan dit alleen maar beamen. Niet voor niets woont hij al bijna 32 jaar op deze stek. Dan komt er natuurlijk altijd een moment om het stokje over te dragen. Misschien wel aan jou, en misschien wel voor de komende 30+ jaren met evenzo veel plezier als de verkoper. Wat ons betreft van harte gegund! De woning, met een woonoppervlak van 132m2, biedt 3 zeer ruime slaapkamers met (indien nu of in de toekomst gewenst) de mogelijkheid om deze uit te breiden naar 4, mogelijk wel 5 slaapkamers. Solide gebouwd met betonvloeren op iedere verdieping, volledig gestukt (wand en plafond) en deels behangen, vergroot door 2 dakkapellen (voor en achter) op de tweede verdieping en duurzaam getuige het fraaie energielabel B met eenvoudige mogelijkheden tot het optimaliseren naar een A-label. De ligging is fantastisch. Geen doorgaand verkeer voor de deur en een ruime achtertuin op het zuidwesten. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning voor jarenlang woonplezier maak dan zeker een afspraak om Jolstraat 41 te komen bezichtigen! -------- Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Jolstraat 41 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 319.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. De biedt woning een woonoppervlak van 132m2 (NEN meetrapport aanwezig) op een kavel van 130m2 eigen grond met de tuin op het zuidwesten en beschikt over een duurzaam energielabel B. De Jolstraat is gelegen in de wijk Nieuw Den Helder Zuidoost, de ligging van deze woning ten opzichte van duinen, strand en bos is ideaal. Een korte wandeling brengt je in de Helderse Vallei van waaruit je zo het bos 'de Donkere Duinen' als ook de strandopgang bereikt. Op loop en fietsafstand van de woning vind je meerdere (basis)scholen, kinderopvang en het vernieuwde winkelhart van Nieuw Den Helder met supermarkten en diverse vers- en speciaalzaken. -------- INDELING -------- Entree woning in een voorportaal met overdekte toegang naar de frontberging. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en het toilet die toegang biedt tot de royale en tuingerichte woonkamer voorzien van grote glaspartijen in de achtergevel, dubbel openslaande tuindeuren wat de woonkamer een geweldige lichtinval geeft en daardoor nog ruimtelijker maakt. Aan de voorzijde op de begane grond is de open keuken gesitueerd. Een nette, volledige functionele inbouwkeuken, in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van veel werk- en bergruimte en al het gewenste inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser. Op de eerste verdieping is er een kleine aanpassing gedaan aan de indeling waardoor er een riante master-bedroom is ontstaan over de gehele breedte (ca. 6 meter) van de woning. Een slaapkamer met ruim 20m2 aan vloeroppervlak, exclusief de inbouw kastenwand. Naast deze master-bedroom biedt de eerste verdieping nog een tweede, ruime slaapkamer en een geheel betegelde, moderne badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is zowel voor- als achter een dakkapel geplaatst waardoor deze toch al ruime verdieping nog groter wordt. De tweede verdieping is op dit moment ingedeeld als voorzolder met de aansluitingen voor het witgoed en een derde ruime slaapkamer met kamer en-suite die kan dienen als inloopkast, sport- of werkkamer en met een minimale aanpassing ook een zelfstandige vierde slaapkamer kan worden. Aan ruimte geen gebrek in deze keurig onderhouden woning. Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1784

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.