Direct naar de inhoud
Logo van A&A Makelaardij

Kanostraat 29

1784SR Den Helder • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.425

Fotogalerij

Kanostraat 29 Den Helder
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een bijzondere woning te koop in Nieuw Den Helder Zuidoost ! Een prachtige en ruime instapklare woning die voorzien is van een luxe uitstraling en al grotendeels is verduurzaamd. Deze woning biedt alles wat u zoekt en is gelegen in een rustige woonwijk en aan een open veld. Vanuit de achterzijde kijk je de wereld in naar de bloembollen velden. De wijk Zuidoost ligt aan de rand van Den Helder. Je loopt zo het wandelgebied Mariëndal in, naar het bos. Hierachter liggen de duinen en het strand. Ideaal binnen loopafstand en heerlijk voor een vakantie in eigen omgeving! Vanuit de wijk ben je al snel in het winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen. Scholen (lager- en middelbaar onderwijs) zijn op 5 minuten afstand te vinden. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Den Helder. Je ziet, uitstekend gelegen met alles op korte afstand. Zoals bekend zijn deze woning zeer ruim van opzet en uitstekend onderhouden. De indeling is makkelijk te wijzigen, waardoor het optimaal naar wens is in te delen. De woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen. Op de zolder is er aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er een zeer grote slaapkamer is ontstaan die makkelijk in 2 kamers is te delen. Aan de voorzijde zit een stenen berging die via de afgesloten hal toegang geeft tot de grote verzorgde woonkamer en keuken. Alles is licht van uitstraling en met de nodige luxe afwerking. De keuken ziet er strak en luxe uit en is voorzien van de nodige inbouw apparatuur. Deze keuken is halfopen voor het nodige contact met de woonkamer. De woonkamer leid naar de achtertuin. Met een achtertuin op het zuidoosten is het heerlijk vertoeven. Deze tuin is zeer verzorgd en biedt de heerlijk rust. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een apart toilet. De luxe badkamer is voorzien van een inloop douche en luxe wastafel meubel en volledig betegeld. De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is op de voorzolder een witgoed ruimte voorzien. Tevens is daar de CV ketel en de omvormer m.b.t. de zonnepanelen terug te vinden. De vierde grote slaapkamer is daar ook te vinden. Door de twee dakkapellen is de kamer zo groot dat je hier ook twee ruime slaapkamers van kan maken. Bent u geïnteresseerd en op zoek naar een grote, zeer verzorgde woning met aan de voorzijde parkeer gelegenheid en aan de achterzijde een open veld? Dan is dit uw kans! Wees er snel bij en maak direct een afspraak! De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van €325.000.- k.k. Indeling Vanuit de voortuin kom je in het portaal die toegang geeft tot de stenen berging en de hal in de woning. In de hal is ook het toilet terug te vinden. Deze is betegeld en ziet er fraai uit. Vanuit hier krijgt u toegang tot de ruime, lichte en open woonkamer. Kijkend op de achtertuin en aan de voorzijde een half open keuken. De keuken is luxe afgewerkt en het benodigde apparatuur. Een houten vloer op de begaande grond geeft een prachtig verzorgde indruk. Vanuit de woonkamer betreed u de achtertuin. Deze is gelegen op het Zuidoosten en biedt u heerlijk veel zon. De tuin is verzorgd aangelegd en erachter is toegang tot een open veld. Heerlijk voor kinderen die hier vrij kunnen spelen. Eerste verdieping Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een mooie grote badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet; twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De badkamer is aan de voorzijde terug te vinden. Zeer ruim en volledig betegeld. Met de luxe afwerking en betegeling is het geheel compleet. Tweede verdieping Ook de zolder is met een vaste trap te bereiken. Je komt binnen op de voorzolder. Hier is het witgoed terug te vinden, als ook een ruimte voor de CV ketel en de omvormer t.b.v. zonnepanelen. De vierde afgesloten kamer is ook op de zolder te vinden. Door de 2 dakkapellen (voorzijde en achterzijde) is deze kamer zeer groot. Wanneer 4 slaapkamers nog voldoende is, dan kunt u van deze kamer makkelijk splitsen in twee ruime slaapkamers. Tuin De verzorgde voortuin biedt n de straatkant ruimte om goed te parkeren. Tevens vindt u hier de toegang tot de woning. De achtertuin is groot en heeft een zeer verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is er nog een stukje gemeentegrond die gebruikt wordt ten behoeve van de toegang tot de tuin. Het gebruik hiervan wordt gedoogt.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1784

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.