Direct naar de inhoud
Logo van Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Lichtbaaklaan 2 A

1783BZ Den Helder • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Den Helder

Fotogalerij

Lichtbaaklaan 2 A Den Helder
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op deze locatie waant u zich voor altijd op vakantie, wat een geweldige plek, aan het water en heerlijk groen! Volop genieten. Deze prachtige vrijstaande villa bevindt zich in een heerlijke rustige woonwijk in Den Helder. Met 4 slaapkamers (1 op de begane grond), 2 badkamers, een prachtige tuin op het zuiden, energielabel B en een inpandige garage, wacht dit huis op een gezin om deze woning tot hun thuis te maken. Deze riante woning is gebouwd in 1996 en biedt een royaal woonoppervlak van 185m². Daarnaast staat de woning op een riante kavel van 560m² en biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Het huis is volledig geïsoleerd en v.v. betonnen vloeren. Ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en de woonkamer. Stap binnen in de zeer royale woonkamer (L-vormig) van maar liefst 54m². Heerlijk licht door de vele raampartijen en daarnaast v.v. een sfeervolle openhaard (gas) en schuifpui naar de tuin. Ruime openkeuken in hoekopstelling v.v. vaatwasser, keramische kookplaat en inbouwoven. De keuken is keurig netjes maar biedt ook ruimte voor vernieuwing. De gehele begane grond is v.v. een mooie lichte marmervloer voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, ideaal. Hier bevindt zich de opstelling van het witgoed. Aansluitend is de ruime en extra brede garage te bereiken welke is uitgerust met een elektrische deur en aparte loopdeur. Tevens v.v. verwarming, elektriciteit en watervoorziening. De begane grond is daarnaast v.v. een slaapkamer met toegang tot een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en apart toilet. De woning telt 3 grote slaapkamers op de verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een 2e complete badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de extra bergruimte te bereiken (vliering), voldoende opbergmogelijkheden! En dan de tuin! Gelegen op het zonnige zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Prachtige groene borders, een mooi gazon en diverse terrassen om te genieten van al dit moois. Groene vingers zijn wenselijk met zo'n mooie tuin aan het water. Uiteraard is de tuin ook perfect voor kinderen om te spelen en samen op een zonnige dag te ontspannen. Parkeren is geen probleem en kan met 2 auto's op eigen terrein, voor de woning. Kortom, een heerlijk riante woning die na een verfrissende opknapbeurt en wat modernisatie een waar paleisje is om in te wonen. Enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, deze prachtige woning laten wij u graag zien! Bijzonderheden: - 4 slaapkamers (1 op de begane grond) - Aan het water & tuin op het zuiden - Garage - Energielabel: B - Alarminstallatie

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
721 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
256 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1783

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.