Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Marsdiepstraat 279

1784AE Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 170.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.250

2% overdrachtsbelasting (€ 3.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 175.250

Koopprijs /m²: € 2.361

Fotogalerij

Marsdiepstraat 279 Den Helder
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

eze maisonnette is er zo één die je echt even gezien moet hebben – verrassend ruim, praktisch ingedeeld en gelegen op een fijne plek in Den Helder. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid effectieve woonruimte: verdeeld over twee verdiepingen met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer boven. Een indeling die klopt, met overal slim benutbare meters en een prettige verdeling van woon- en slaapgedeelte. De ligging aan het Marsdiepplein is bovendien een groot pluspunt. Vanuit zowel de voor- als achterkant heb je een vrij en weids uitzicht over de omgeving en de indrukwekkende Helderse luchten. Ook wat voorzieningen betreft zit het hier uitstekend: het winkelgebied Marsdiep ligt letterlijk om de hoek met onder andere supermarkten (Albert Heijn en Dekamarkt), een bakker, slagers, drogist, vishandel, sportzaak, diverse winkels en (afhaal)restaurants. En alsof dat nog niet genoeg is, liggen de duinen, het strand en de zee op loopafstand – een heerlijke combinatie van stadsgemak en natuur. Binnen tref je een bijzonder functionele basis die ruimte biedt om het appartement naar eigen wens op smaak te maken en aan te kleden. De relatief vlakke vloeren, wanden en plafonds lenen zich uitstekend voor een frisse laag verf, een eigen kleuraccent of behang met karakter. Zo maak je er snel jouw eigen sfeervolle thuis van! Indeling: Via de centrale entree met brievenbussen kom je in het trappenhuis dat toegang biedt tot de derde etage. Op de galerij aangekomen, bereik je het appartement (type maisonnette). • Entree/hal met meterkast en toilet. • Keuken aan de voorzijde, vriendelijk in verbinding met de woonkamer en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. • Woonkamer met veel daglicht en een mooi uitzicht over de omgeving, plus een vaste trap naar de verdieping. • Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast. • Badkamer met douche voorzien van glazen wand, regen- en handdouche en een wastafel. • Een (fietsen)berging behoort ook tot het appartement. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een appartement als deze beleef je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging. Indien mogelijk plannen wij die graag vrijblijvend met je in, maar de foto’s en plattegronden geven je alvast een mooie eerste indruk! Locatie: De locatie is eveneens een groot pluspunt: vriendelijk gelegen in stadsdeel Nieuw-Den Helder, met de belangrijkste dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, slagerijen, een bakker, diverse winkels, (afhaal)restaurants, kinderopvang, basisscholen en een middelbare school. Ook sportclubs, verenigingen en openbaar vervoer zijn goed vertegenwoordigd, met bushaltes letterlijk om de hoek en treinstations op korte fietsafstand. En dat alles met de duinen, het strand, de zee en de omliggende landerijen op slechts enkele minuten afstand – een complete en prettige woonomgeving om fijn te leven. Kortom: Zoek je een leuke, ruime en betaalbare plek voor bijvoorbeeld jou alleen of zelfs voor een gezin, probeer dan een bezichtiging met ons in te plannen, met alle plezier geven wij namelijk een persoonlijke rondleiding! De vraagprijs voor deze leuke en uitstekend ingedeelde maisonnette is € 170.000, - k.k. Bijzonderheden: • Het betreft een appartement van het type maisonnette (een appartement verdeeld over twee woonlagen). • Bouwjaar 1958. • De gebruiksoppervlakte in de maisonnette meet circa 72m². • De gebruiksoppervlakte in de berging meet circa 5m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • De VvE-bijdrage is heden (2025) ca. € 165,- per maand. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel dateert van 2009 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Alle raamkozijnen in het appartement zijn voorzien van dubbelglas. • De drie fijne slaapkamers die goed van formaat zijn (zie daarvoor ook de plattegronden). • De keuken die zichtbaar gebruikssporen heeft is voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een oven. • De badkamer is ingericht met een douche voorzien van glazenwand en regen- en handdouche en met een wastafel. • Door de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds zijn deze vrij eenvoudig te voorzien van de door jou gewenste afwerking, denk aan vloeren, kleuren- en bijvoorbeeld ook aan behang. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden, ten minste op loop- en fietsafstand, sommige zijn zelfs direct aan het Marsdiepplein te vinden, aan het aangrenzende winkelgebied “Marsdiep” en bijvoorbeeld in winkelcentrum Duinpassage dat verderop in de straat gelegen is. • Op ongeveer 8 minuten fietsafstand (ca. 2100 meter) ligt het station Den Helder centraal met bus- en treinconnecties alsook taxistandplaats, treinstation Den Helder Zuid ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand (ca. 2600 meter). • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, strandslag Duinoord ligt op ongeveer drie kilometer afstand (ca. 10 minuten fietsen). • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, omdat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 170.000

Kosten koper (geschat): € 5.250

2% overdrachtsbelasting (€ 3.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 175.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 170.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
255 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1784

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.