Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Pieter Straatlaan 68

1785GX Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.231

Fotogalerij

Pieter Straatlaan 68 Den Helder
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene woonwijk bevindt zich deze verrassend leuke en instapklare woning, die niet alleen met zorg is onderhouden, maar ook in de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze is gemoderniseerd. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een ruime slaapzolder met dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij diverse recente verbeteringen biedt deze woning een aangenaam wooncomfort en is ze zonder grote investeringen direct te betrekken. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De doorzon woonkamer is voorzien van een charmante erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is met zorg afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en fraai afgewerkt. Het toilet op de begane grond werd in hetzelfde jaar vernieuwd en sluit naadloos aan op de rest van het strakke interieur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers; twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer (in gebruik als kastenkamer). Elk met voldoende daglicht en in neutrale tinten afgewerkt. De in 2017 gemoderniseerde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is ingericht als slaapzolder, verrijkt met een brede dakkapel die niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel lichtinval zorgt. De vloer van deze zolder is extra verstevigd, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling (2016) en de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over een praktische berging en een achterom. Ideaal voor fietsen of tuinspullen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht die is besteed aan onderhoud en verduurzaming. Enkele jaren geleden zijn de dakpannen vervangen en is de woning volledig voorzien van nieuwe kozijnen en gevels, wat niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook bijdraagt aan een uitstekende isolatiewaarde. De kruipruimte is voorzien van bodemisolatie en de woning beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De ligging is bovendien ideaal: in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand bevinden zich zowel een treinstation als een winkelcentrum. Hierdoor zijn voorzieningen en openbaar vervoer altijd binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de rust van een woonwijk. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging en is klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar een sfeervol, duurzaam en goed onderhouden thuis. Richtprijs € 349.000,- k.k. Aanvaarding uiterlijk 15 januari 2026 (afhankelijk van overdracht nieuwe woning van verkoper)

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1785

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.