Direct naar de inhoud
Logo van Laan Makelaars

Pluto 31

1785AP Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.256

Fotogalerij

Pluto 31 Den Helder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Pluto 31 te Den Helder Een dijk van een woning! Gelegen aan het water ook. Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! De waterrijke omgeving van de Boatex is ongeëvenaard. Iedere keer weer wanneer mensen van buiten de stad met ons een ronde doen in één van de gevarieerde woningen in deze wijk vertellen ze ons hoe bijzonder zij de wijk vinden. Een uniek stukje Nederland, gewoon in Den Helder. Daar in de Boatex mogen wij deze op het zuidwesten gelegen, ruime gezinswoning aanbieden. Een dijk van een woning, gelegen aan het water met maar liefst 170m2 aan inpandige leefruimte over 4 woonlagen, 3 (mogelijk 4 slaapkamers) en veel bergruimte mede door de garage! De woning is in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd en dit jaar buitenom nog opnieuw geschilderd. Behoudens de zolderverdieping zijn de woonlagen voorzien van vloerverwarming met in de living en de hoofdslaapkamer een fraai visgraat van PVC. Alle wanden en het plafond zijn gestukt, de nog nauwelijks gebruikte keuken vol van luxe en de riante, flink uitgebouwde badkamer geeft je in combinatie met de hoofslaapkamer en kastenkamer het gevoel van je eigen hotelsuite. Het energielabel is zojuist opgenomen en verwachten wij op korte termijn te kunnen presenteren. Wonen aan het water geeft je het gevoel van vrijheid en recreatie, ieder jaargetijde biedt een ander uitzicht en beleving. Het terras op de begane grond en op de eerste verdieping helpt daarbij. Een geweldige zonligging. Zuidwest. Kijkend over het water. Dit is een plek om te ervaren. Wij nodigen je dan ook van harte uit om dit samen met ons te doen tijdens een bezichtiging. -------- Pluto 31 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 495.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! Door aankoop van deze woning neem je automatisch deel aan de belangenvereniging Huiseigenaren Westoever tegen een jaarlijkse betaling van servicekosten á ca. € 750,00 betreffende de ligplaats, diverse onderhoud en verdere aanhorigheden. -------- Pluto 31 te Den Helder is gelegen in de waterrijke wijk de Boatex. Hier vind je een grote diversiteit aan eigendomswoningen en appartementen. Veel van de bewoners delen dezelfde passie; het water. Met regelmaat horen wij dan ook van de bewoners, maar ook geïnteresseerden van buiten de stad, dat hier in de Boatex echt een vakantiegevoel heerst. Op korte afstand van de woning is woonboulevard het Ravelijncenter gelegen. Ook winkelcentrum Schooten Plaza, met tal van supermarkten en verswinkels, het stadscentrum, maar ook de (marine)haven, kade en het gezellige Willemsoord liggen op enkele fietsminuten afstand. -------- INDELING -------- Entree woning in de hal die inpandig toegang biedt tot de garage, het toilet, de technische ruimte en de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer kom je op het eerste (overdekte) buitenterras, aan de kade en op het zuidwesten gelegen. Op de eerste verdieping is er een royale living met aan de voorzijde een vrijwel nieuwe, luxe open keuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder inductie-koken, een vaatwasser en Quooker kokend waterkraan. De woonkamer vind je aan de achterzijde (waterkant) op deze verdieping. Een ruime zithoek met toegang (dubbele tuindeuren) tot het in 2020 nieuw aangebrachte zonneterras, ook op het zuidwesten. Deze woonlaag is geheel gestukt en voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping waan jij jezelf in je eigen hotelsuite. Een hele verdieping voor jezelf met een riante slaapkamer aan de achterzijde, in het hart een kastenkamer voor je kleding en aan de voorzijde op deze verdieping een royale badkamer over de gehele breedte van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming (zoals deze hele woonlaag), een ruime doorloopdouche, breed wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Ook de derde verdieping biedt een zee aan ruimte, mede door de 2 dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor zeker nog 2 extra slaapkamers of nog een volledige etage om een tweede suite te realiseren. Meer dan genoeg mogelijkheden! Spreekt de woning je aan en wil je alle mogelijkheden die het biedt in het echt bekijken? Plan dan snel je bezichtiging in! Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1785

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.