Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Balkengat 20

2635BC Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.902

Fotogalerij

Balkengat 20 Den Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, licht en modern 3-kamerappartement met een zonnig balkon! Ben je op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden en direct te betrekken appartement op een fijne locatie? Dan is dit moderne 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én eigen fietsenberging precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een jong complex (bouwjaar 2015), met volop parkeergelegenheid voor de deur, combineert deze woning comfort, licht en een uitstekende ligging. Perfecte locatie Op loopafstand vind je de gezellige dorpskern van Den Hoorn met een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, een sportschool en recreatiegebied Kerkpolder liggen binnen handbereik. Binnen 10 fietsminuten sta je in de binnenstad of op station Delft. En met de A4 en A13 om de hoek zijn steden als Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. De indeling is al volgt: Begane grond: Eigen entree met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een praktische afgesloten wasruimte en een moderne, volledig betegelde badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Hier bevindt zich het hart van de woning: de lichte en sfeervolle leefruimte met open keuken. De moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en een combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Inclusief handige bergkast. De gezellige woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- én eethoek. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de speels gedeeltelijk open trapwand is er een prachtige lichtinval. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Verder is er op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Waarom dit appartement? - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Bouwjaar 2015; - Energielabel A (energiezuinig en comfortabel); - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Actieve en gezonde VvE; - Lage VvE-bijdrage: € 86,- per maand; - Eigen ruime houten (fietsen)berging naast het complex; - CV combiketel d.d. 2021; - Oplevering In overleg. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je dit moderne appartement graag zien. Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE-Eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.