Dit is ‘m: jouw nieuwe thuis aan het water! Met een zonnige tuin met vlonder, twee bergingen, eigen parkeerplaats en energielabel A+ is dit de woning waar je wilt wonen.
Van de goed onderhouden buitenkant tot de moderne inrichting van het interieur, dit huis is werkelijk een pareltje. Het energielabel A+ zorgt voor extra comfort en bespaart kosten op de energierekening.
Het dorpse karakter van Den Hoorn met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan de Bellefleur. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek, recreatie (golfbaan, zwembad, manege etc.), recreatiegebied Midden-Delfland en uitvalswegen naar de A4 en A13 zijn in de buurt.
Alles wat je zoekt, komt hier samen. Wij laten je de woning met alle plezier zien, bel ons voor een afspraak en ervaar het zelf.
Deze woning biedt extra comfort:
• kindvriendelijke buurt, geen doorgaand verkeer
• zonnige achtertuin aan het water op het zuidoosten
• eigen parkeerplaats
• lichte woonkamer
• moderne woonkeuken met kookeiland
• modern toilet
• moderne badkamer
• royale zolder met volop mogelijkheden
• twee bergingen
• vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
• volledig geïsoleerd
• energielabel A+
Indeling
Begane grond:
In de verzorgde voortuin kan de auto geparkeerd worden. De inpandige berging is ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van spullen.
Binnen kom je in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.
De open woonkeuken aan de voorzijde is een waar kookparadijs: een kookeiland met granieten blad, Quooker, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en maar liefst een 6-pits gaskookplaat. Alles wat je nodig hebt voor gezellige etentjes met vrienden of familie.
De woonkamer is heerlijk licht en voelt meteen als thuis. De trapkast biedt slim opbergruimte, terwijl de vloerverwarming je voeten heerlijk warm houdt op koude dagen.
Dankzij de openslaande deuren stroomt het zonlicht de kamer binnen en heb je een directe connectie met de zonnige tuin. Het is de perfecte plek voor een barbecue, een middagje ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht.
De vlonder aan het water biedt de perfecte plek om te relaxen.
In de vrijstaande houten berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires of andere spullen opbergen.
Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk bad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Dankzij het Velux dakraam geniet de ruimte bovendien van veel natuurlijk licht en extra ventilatiemogelijkheden.
Ook op deze verdieping geniet je van vloerverwarming, altijd behaaglijk.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de open zolder verdieping met aan de voorzijde twee Velux dakramen.
Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Deze zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden! Of je nu een extra slaapkamer wilt realiseren, een sfeervolle werkplek zoekt of gewoon behoefte hebt aan extra bergruimte, deze zolder biedt volop flexibiliteit.
Algemeen:
Bouwjaar 2009, 189 m² eigen grond, 147 m² woonoppervlakte, 540 m³ inhoud, 3 m² overige inpandige ruimte,
5 m² externe bergruimte, volledig geïsoleerd, c.v. combi-ketel 2009, energielabel A+.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.
