Direct naar de inhoud
Logo van De Texelse Makelaars

De Kuil 5

1797AT Den Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.917

Fotogalerij

De Kuil 5 Den Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige woonstraat in Den Hoorn (Texel) In een prettige en rustige woonstraat van het dorp Den Hoorn staat deze twee-onder-één-kapwoning. De woning werd in de jaren '70 gebouwd en is sindsdien altijd met zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaren. Dat zie je terug in de warme, verzorgde uitstraling van het geheel. Dankzij een uitbouw aan de voorzijde is zowel de woonkamer als de hal vergroot. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een aangebouwde (verlengde) garage én een praktische bijkeuken. Een compleet en comfortabel huis op een mooie plek op Texel. Indeling Begane grond: Entree in de ruime hal met toilet en trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Via een toog is er een doorloop naar de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een klein portaal met lichtkoepel, dat toegang biedt tot de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de witgoedopstelling, extra bergruimte en de cv-ketel. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en vanaf de oprit. Aan de zijde van de oprit zijn nieuwe, degelijke openslaande deuren gerealiseerd. De garage is hoger en dieper dan gemiddeld en biedt daardoor volop ruimte voor berging maar bijvoorbeeld ook voor hobbymatige activiteiten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Dankzij de rechte gevels ogen de slaapkamers ruim en praktisch. De badkamer is vergroot en ingericht met een douche, wastafel, toilet en ligbad. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met laagwandberging en veel opbergruimte. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Buitenruimte: de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een bestrate oprit. De achtertuin is netjes aangelegd met gazon, terrassen, bestrating en een fietsenberging. Daarnaast is er een extra berging/prieel/zomerverblijf waar het in het seizoen heerlijk vertoeven is. Den Hoorn is een sfeervol dorp aan de zuidkant van Texel. Het dorpsleven is levendig en gemoedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt, dorpshuis, restaurants en het markante witte kerkje. De natuur ligt om de hoek: duinen, strand en het Nationaal Park bieden volop rust en recreatie. Een fijne plek om te wonen, met ruimte, stilte en gemeenschap. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Om deze woning te bewonen is een huisvestingsvergunning benodigd. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1797

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.