Direct naar de inhoud
Logo van MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Dijkshoornseweg 22

2635EP Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.064

Fotogalerij

Omschrijving

Deze heerlijke woning, gelegen in het centrum van Den Hoorn, telt drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een riante achtertuin met stenen berging. Deze 4-kamerwoning is ideaal gelegen in het gezellige centrum van Den Hoorn. Stap vanuit jouw voordeur rechtstreeks het kloppende hart van de buurt in, met diverse winkels zoals een supermarkt, drogist, warme bakker, keurslager en groenteboer op een steenworp afstand. De woning beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer met de nodige voorzieningen, waardoor het een praktische en comfortabele plek is om te wonen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het huishouden nog makkelijker maakt. Scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden (golfbaan, zwembad, manege etc.) zijn allemaal in de buurt. Het bruisende centrum van Delft ligt op nog geen 10 minuten fietsen en uitvalswegen naar de A13 en A4 zijn snel bereikbaar. Deze woning biedt extra comfort: • Gelegen in gezellige winkelstraat • Eigen grond • Diepe achtertuin • Ruime woonkamer met hoog plafond • Drie ruime slaapkamers • Badkamer gelegen op de begane grond • Aparte wasruimte • Ruime stenen berging • Goed onderhouden • Nabij uitvalswegen • Nabij voorzieningen Bel nu voor een bezichtiging en ontdek waarom dit niet alleen een huis is, maar jouw toekomstige thuis. Mis deze unieke kans niet. Maak dit jouw plek! Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, garderobemogelijkheden en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Vanuit de keuken zijn de aparte wasruimte en de badkamer met douche, wastafel en toilet bereikbaar. Heerlijk genieten van de ochtendzon doe je in deze diepe achtertuin. De tuin beschikt ook over een handige stenen berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en alles wat je maar kunt bedenken. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel, vaste kasten en een wasmeubel. Aan de achterzijde liggen twee eveneens ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers. Boven deze verdieping is een bergzolder aanwezig en op de overloop bevindt zich nog een handige vaste kast. Algemeen Bouwjaar 1915, 108 m² eigen grond, 78 m² woonoppervlakte, 11 m² externe bergruimte, 290 m³ inhoud, energielabel D, dubbel glas, cv-combiketel 2022. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.