Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Dijkshoornseweg 24

2635EP Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 5.662

Fotogalerij

Dijkshoornseweg 24 Den Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gezellige dorpscentrum van Den Hoorn gelegen vindt je deze instapklare, charmante drie kamer starterswoning met heerlijk ruime woonkamer en een diepe zonnige achtertuin met een grote schuur. De huidige eigenaars hebben de woning sinds 2021 zorgvuldig en in stijl gerenoveerd. Door de ligging in de winkelstraat heb je alle winkels en voorzieningen binnen handbereik, terwijl je binnen en in de tuin rust ervaart. Daarnaast ligt de woning in de buurt van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, groen en vaarwater. Openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A13, N470 en A4. De historische binnenstad van Delft en het Centraal Station bevinden zich op fietsafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast 9 groepen en aardlekschakelaar, leuke en ruime woonkamer met groot raam, betonvloer met vloerverwarming en pvc afwerking. De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser,oven/magnetron, caroussel- en apothekerskast. Vrij hangend toilet aan de achterzijde van de woning. Vanuit de open keuken toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met een grote stenen schuur met elektra en water. Heel praktisch als extra bergruimte. Hier staan de wasmachine en droger. Naast de woning een steeg met achterom. 1e Verdieping: Vanaf de entree bij de voordeur de trap naar boven; overloop met toegang tot alle ruimtes. In het middelste deel de moderne badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer heeft een leuke hoogte met een Velux dakraam en een zijraam in de steeg. Sfeervolle voorkamer met dakkapel en opstelplaats CV ketel in kast. De grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft vrij uitzicht. Vliering: met VliZo-trap bereikbaar vanaf de overloop, goede bergruimte met nokhoogte 1.05m. Bijzonderheden: - bouwjaar 1908 - 74 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 124m2 eigen grond - alle elektra, leidingwerk, riolering vernieuwd - verwarming en warmwater middels Intergas CV-Combiketel (2021) - nieuw bitumen dakbedekking op alle platte daken 2024 (geisoleerd) - pannendak verniewd in 2021 (geisoleerd, nieuwe pannen, latten en folie) - energielabel D - betonvloer met pvc afwerking, isolatie en vloerverwarming begane grond - elektrisch bedienbaar rolluik voorslaapkamer - Deels kunstof en houten kozijnen, op het raampje van het toilet en voordeur na geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++. - badkamer en keuken in 2021 vernieuwd - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - op fietsafstand van het centrum van Delft - op korte afstand van de uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
272 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.