Direct naar de inhoud
Logo van Van Leerdam Makelaardij

Egmondland 74

2635MW Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Den Hoorn

Fotogalerij

Egmondland 74 Den Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern afgewerkt en instapklaar appartement met 2 slaapkamers. Jong complex met goede isolatie. Het appartement beschikt over 2 bergingen en is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke wijk met aan de voorzijde een speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid. Winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn dichtbij gelegen en ook het centrum van Delft ligt op korte fietsafstand. Indeling Afgesloten centrale hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis. Appartement: Het entree is gelegen op de 1e etage. Entree/gang met deur naar de woonkamer met open keuken, separaat toilet, badkamer, 2 slaapkamers en aparte wasruimte. Bijzonderheden • De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer. • Heerlijke lichte woonkamer met frans balkon. • Moderne keuken o.a. voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. • Separaat toilet met wasbakje. • Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, wandspiegel, handdoekenkastje en designradiator. • Twee slaapkamers van ca. 12 en 5 m². • Bergkast en meterkast in de hal. • Naast de voordeur is een berging gelegen van ca. 3,2 m², deze is in eigendom van de VvE. Indien de VvE ooit besluit om een liftinstallatie in te bouwen, moet het gebruik van deze berging worden afgestaan aan de VvE. • In de onderbouw is de eigenlijke berging gelegen van ca. 2,7 m². • Er is mechanische ventilatie aanwezig en de verwarming verloopt via stadsverwarming. • Het complex is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. • Actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage betreft € 108,65 per maand. • Afgesloten entree middels een intercominstallatie. • Dit appartement beschikt over energielabel A+. • Aantrekkelijk gelegen in de leuke kindvriendelijke woonwijk Look West met winkels en scholen op korte afstand. • Zeer goede bereikbaarheid via de A4 en A13. • Binnen 10 minuten fiets u naar het historische centrum van Delft of het station. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
210 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.