Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Fluitekruid 5

2635KS Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.092

Fotogalerij

Fluitekruid 5 Den Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gemoedelijke, dorpse en gezellige Den Hoorn vind je deze charmante vijfkamer tussenwoning op een fijn perceel van 132 m². De woning heeft een praktische indeling met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, een gunstig energielabel B en een heerlijke voor- en achtertuin met achterom en houten schuur. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van het gemoedelijke Den Hoorn, omgeven door veel groen en met volop recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen Midden-Delfland. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een klein dorpscentrum met winkels en horeca. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en de woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A13 en N470. Op korte fietsafstand ligt de historische binnenstad van Delft. Een plek vol sfeervolle grachten, gezellige terrassen en leuke restaurants. Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin op het zuiden gelegen, hal met meterkast en toilet voorzien van wasfontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in een ruime tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken (vernieuwd in 2016) met diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven en vaatwasser. De zonnige tuin op het noordwesten gelegen is 12 meter diep, heeft een houten schuur en een achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allemaal van een goed formaat. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet dankzij de dakkapel aan de achterzijde, en de derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte is voorzien van twee veluxramen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar 1994 - gebruiksoppervlak 108m2, inhoud ca. 377 m3 - Perceelgrootte 132 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming/warmwater via CV-ketel - energielabel B - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels. - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.