Direct naar de inhoud
Logo van Bric Makelaardij

Goudappel 97

2635MN Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 620.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 634.250

Koopprijs /m²: € 5.040

Fotogalerij

Goudappel 97 Den Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideale gezinswoning aan het water in geliefde wijk! Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige 5-kamer woning aan de Goudappel precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, populaire woonwijk in Den Hoorn biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin, of voor wie een kantoor of hobbyruimte aan huis wenst. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, en dankzij de openslaande deuren loopt u zo de zonnige tuin in. De tuin is een heerlijke plek aan het water, perfect om te BBQ'en, te ontspannen of in de zomer te vissen. In de winter verandert de achtertuin in een sfeervolle plek waar u zó het ijs op kunt om een stukje te schaatsen. De woning ligt op loopafstand van speeltuinen, scholen, een kinderdagverblijf en de gezellige dorpskern van Den Hoorn, met onder andere een supermarkt en diverse winkels. Delft is slechts 10 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag, de A4 en A13, zijn snel bereikbaar. Indeling in het kort Begane grond: Keurige voortuin met wateraansluiting, entree van de woning en de fietsenberging. Entree, hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en de woonkamer. Woonkamer met trapkast, nette keuken aan de voorzijde v.v. diverse moderne apparatuur, aan de tuinzijde zitgedeelte met openslaande deuren naar achtertuin. Achtertuin op het zuiden met fruitbomen, wateraansluiting en terras aan het water. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin en de straat. Een zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon en uitzicht op de achtertuin en het water. 2e Verdieping: Praktisch ingerichte verdieping. Ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met 2 Velux dakramen. Ruime berging voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer, tevens voorzien van 2 dakramen. Kenmerken: - Kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers - Achtertuin (Z) aan het water - Energielabel - 11 zonnepanelen Kortom, deze goed onderhouden woning is absoluut een bezichtiging waard. Wacht niet te lang, dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Ik leid u graag rond in deze woning, Eric van Bric 0652844926

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.