Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Eelman

Hoornderweg 36

1797RA Den Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.710.350

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Hoornderweg 36 Den Hoorn
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

  Hoornderweg 36 in Den Hoorn is een uniek landgoed op Texel dat bestaat uit een vrijstaand woonhuis en drie recreatieappartementen, tevens met een vrijstaand opstal. Het terrein is 19.855 m² groot met een authentieke stolpboerderij die naast de woning staat, met daarin twee appartementen en een schuurruimte van ca. 175 m² BVO. Er zijn nog twee andere recreatieappartementen, waarvan één vrijstaand en direct aan de stolp gelegen. Bovendien staat er een separaat opstal van ca. 82 m² BVO aan de voorzijde van het perceel. Het gehele gebouwcomplex biedt mogelijkheden om tot zes recreatieappartementen uit te breiden, wat gunstig is bij verhuur. De woning is goed onderhouden en biedt een warme klassieke uitstraling met een weidse tuin. Op de begane grond is er een hal, badkamer met douche en wasmachineaansluiting, half open keuken, woonkamer met serre en een slaapkamer. Op de eerste verdieping: groot slaapkamers in houten balken, badkamer met jacuzzi en een slaapkamer met inloopkast. De recreatieappartementen zijn gevestigd in het stolpcomplex of direct erachter. Ze variëren van rond de 50 tot 72 m² met verschillende lay-out's, zoals een hal, slaapkamers en openkeuken. Het recreatieve opstal bood een aparte hal, badkamer, eetkamer met open keuken, trappenhuis naar overloop en een kamer boven. De ligging biedt prachtige uitzichten op de landerijen en rust. Het landgoed is een fraaie investering met goede verhuurresultaten en veel mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 1.675.000

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.710.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 83.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
15 kamers
Slaapkamers
10 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
402 m²
Perceeloppervlakte
19855 m²
Inhoud
2000 m³
Externe bergruimte
257 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2024

Badkamer voorzieningen

4 douches, 3 wastafels, 2 ligbaden, 3 toiletten, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1797

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.