ZO’N HUIS WAAR JE DIRECT EEN GOED GEVOEL BIJ KRIJGT. VOLLEDIG AFGEWERKT OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 200 M²!
Sommige woningen hebben dat meteen. De ruimte, het licht, de sfeer… het klopt gewoon. Benieuwd of jij datzelfde gevoel krijgt? Plan dan snel een bezichtiging en kom deze verrassend ruime hoekwoning zelf ervaren.
Aan de rand van de populaire, kindvriendelijke en duurzame wijk De Kreek staat deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 144m². Een huis dat alles heeft wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinig wonen en een zeer goede staat van onderhoud.
De woning is rondom voorzien van een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Met maar liefst 19 zonnepanelen, energielabel A en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping is dit bovendien een toekomstbestendige woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.
De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen, sportmogelijkheden en winkels op loopafstand. Daarnaast woon je hier dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. En zin in een middagje stad? De gezellige binnenstad van Delft ligt op slechts circa 15 minuten fietsen.
Deze woning biedt extra comfort:
• Zeer kindvriendelijke omgeving
• Uitstekende staat van onderhoud en volledig geïsoleerd
• Hoekwoning
• Woning is voorzien van een waterontharder
• Voorzien van HR+++ glas
• Voor-, zij- en achtertuin in totaal bijna 200 m² perceeloppervlakte
• Aangebouwde houten berging
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• 19 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de entree met hal, waar zich de meterkast, een praktische garderoberuimte en het toilet met fonteintje bevinden. Hier zie je direct dat aan elk detail is gedacht. Een praktische plavuizenvloer, deuren zonder bovenlichten en voldoende ruimte voor de garderobe.
Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Dankzij het grote raam is dit een fijne, lichte plek om te koken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Daarnaast beschikt de keuken over een gezellige bar met barkrukken. Deze bar is los, maar in de bouwfase van de woning is hier al over nagedacht en zijn er aan de onderzijde stroompunten gerealiseerd. Ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie of om even aan te schuiven terwijl er gekookt wordt.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd, waardoor er een opvallend ruime leefruimte is ontstaan. Hier valt meteen het licht op dat via de ramen en het extra zijraam naar binnen komt. Verder is er een praktische trapkast en geven de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte.
De tuin is zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere zitgedeeltes, waardoor je op ieder moment van de dag een perfecte plek vindt, in de zon of juist in de schaduw. De tuin is uitgerust met hoogwaardige in-lite buitenverlichting, wat zorgt voor extra sfeer en uitstraling in de avond.
Doordat het perceel als laatste aan het achterpad ligt, geniet je hier van extra ruimte en een gevoel van vrijheid dat je niet vaak tegenkomt. In combinatie met de zijtuin en voortuin ontstaat er een unieke buitenruimte rondom de woning, waar je optimaal kunt ontspannen, spelen en genieten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. Tijdens de bouw is de indeling op onderdelen aangepast, wat heeft gezorgd voor een efficiënte en doordachte plattegrond. Eén van de slaapkamers beschikt over een bed in een bedstee, wat zorgt voor een speels en knus element. Deze kamer heeft daarnaast een zijraam, wat zorgt voor extra lichtinval.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.
Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen en wastafel.
Daarnaast is hier een ruime slaapkamer met een dakserre, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel.
Algemeen: bouwjaar 2020, 195 m² eigen grond, 144 m² woonoppervlak, 520 m³ bruto inhoud,6 m² overige inpandige ruimte, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, 19 zonnepanelen, energielabel A.
Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving
