Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Molensloot 85

2635BP Den Hoorn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.826

Fotogalerij

Molensloot 85 Den Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en perfect onderhouden 5-kamer eengezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Kreek. Bij de ontwikkeling van deze woonwijk is extra aandacht besteed aan duurzaamheid, klimaatbewust bouwen en leefcomfort. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeerplaatsen en speelplekken voor de kinderen. In de directe omgeving vindt u veel groen, handige voorzieningen en de winkels van Den Hoorn zijn eenvoudig bereikbaar. Ook scholen (basis- en middelbare school, kinderdagverblijf), sportvelden (tennis, voetbal, hockey) en uitvalswegen (A4/A13) naar Rotterdam en Den Haag liggen op korte afstand. Het bruisende centrum van Delft is eveneens snel te bereiken. Indeling: Begane grond: via de voortuin entree in de hal met keurig vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast en kast waarin opstelplaats stadsverwarming. Trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer (1.20m uitgebouwd). Via dubbele deuren toegang tot de achtertuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde gelegen open keuken met schiereiland met klein barretje en voorzien van inductiekookplaat, RVS schouw en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van een goed formaat, waarvan één slaapkamer thans in gebruik is als kledingkamer. Nette en volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e verdieping: Overloop met washok alwaar opstelplaats wasmachine/droger. Grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2020 - gebruiksoppervlakte: ca. 144 m2 (conform NVM-meetinstructie) - inhoud: ca. 519 m3 - perceeloppervlakte: ca. 138 m2 - energielabel A - de woning is voorzien van 16 zonnepanelen - verwarming en warm water middels stadsverwarming - vrij parkeren in de wijk - zeer gunstig gelegen ten opzichte van de dorpskern van Den Hoorn en het centrum van Delft - alle voorzieningen in de directe omgeving te vinden Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
519 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2635

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.