Direct naar de inhoud
Logo van Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Noorder Haaks 9

1797SJ Den Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Koog

Fotogalerij

Noorder Haaks 9 Den Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie op Texel bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel eigen grond van 472 m2. De woning (energielabel A) beschikt over zes zonnepanelen en in 2023 is de woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Dit is een woonhuis in een duinrijke omgeving, op loopafstand van de Mokbaai en de TESO-veerhaven. Hier ervaart u het echte eilandleven: wakker worden met vogelgeluiden en wandelen door duinen op steenworp afstand. Deze locatie is ook zeer geschikt voor mensen die willen wonen op het Waddeneiland in combinatie met werken aan ‘’de overkant’’. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, eethoek, keuken, badkamer en trap naar de bovenverdieping. De straatgerichte woonkamer biedt prachtig zicht op de naastgelegen duinen. Houten vloerdelen, een kachel en het houten plafond maken de ruimte erg sfeervol. In de woonkamer is het optioneel om een extra slaapvertrek te creëren, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is. Aan de andere zijde bevinden zich de eethoek (met een schuifpui naar de tuin) en de keuken. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met o.a. spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor een wasmachine/droger en hier is de opstelling van de cv-ketel. Er is zowel een deur naar de tuin als naar de ruime garage (ca. 20 m2). De badkamer (2021) is uitgevoerd met douche, wastafel en vrijdragend toilet. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kastenwand en biedt prachtig zicht richting de TESO-veerhaven. De slaapkamer aan de andere zijde voelt opvallend ruim aan door het hoge plafond. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor mensen met groene vingers. De tuin is gelegen rondom de woning en aan de achterzijde is een terras en een ruim grasveld. Er is een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) aanwezig voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze vrijstaande woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

Hypotheek berekenen

€ 602.000

Kosten koper (geschat): € 13.890

2% overdrachtsbelasting (€ 12.040) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 615.890

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 602.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
480 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1797

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.