Direct naar de inhoud
Logo van De Texelse Makelaars

Pontweg 52

1797ST Den Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pontweg 52 Den Hoorn
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het buitengebied van Texel tussen de dorpen Den Burg en Den Hoorn vindt u deze vrijstaande woning met garage gelegen op een perceel grond van 800 m2. Deze woning heeft achterstallig onderhoud, ziet u erdoorheen en maakt u er weer een eigentijdse woning van? Geniet van de vergezichten! Deze lichte woning heeft fraaie zichtlijnen vanuit de diverse en grote ramen. Of het nu is richting de boot of richting het Hoornder kerkje(!) of naar de Prins Hendrik Zanddijk, ieder raam geeft een mooi uitzicht. De entree van de woning is in de hal met toegang tot het toilet. De bijkeuken met lavet, wasmachineaansluiting heeft een buitendeur. De lichte woonkamer met rookkanaal is in het verleden uitgebreid. Begin jaren '80 van de vorige eeuw is de woning aan de achterzijde (zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd). De aparte keuken is voorzien van eenvoudige keukeninrichting. Via de hal is middels een vaste trap de eerste verdieping te bereiken met de overloop. Op de verdieping bevinden zicht thans twee slaapkamers (voorheen drie). Ook is hier de badkamer met wastafel, toilet en douche. De zolderberging is middels een tweetal vlizotrappen bereikbaar. De tuin is ruim van opzet en beschikt over een ruim terras op het zuidoosten. Voor de houten schuur/garage is een oprit aangelegd. Geniet van het wonen in het buitengebied met slechts 3.6 km afstand van Den Burg. Tussen Den Burg en Den Hoorn ligt een rustig buitengebied met weidse polders, oude tuunwallen en schapenboeten. Oplevering geschiedt in overleg. Huisvestingsvergunning. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Dit geldt voor onder andere voor woningen met een koopsom onder Euro 600.000,-. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar. Let op: als de woning 13 weken vruchteloos is aangeboden aan de Texelse kopers, dan is er een mogelijkheid om ook als niet Texelaar in aanmerking te komen voor deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Inhoud
505 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1797

Google Maps

Geografisch overzicht Den Hoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Hoorn

Meer woningen in Den Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.