Centraal wonen in een leuke hoekwoning met veel potentie!
Deze karakteristieke 5-kamer hoekwoning is heerlijk licht en beschikt over een diepe en brede tuin, een zijtuin én een diepe voortuin. Hierdoor kun je op diverse plekken in de tuin heerlijk van de zon genieten.
Het dorpse karakter van Den Hoorn met het altijd bruisende centrum van Delft op nog geen 10 minuten fietsen, maakt het gezellig wonen aan de Prinses Margrietlaan. In de buurt vind je diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek, parken en diverse sportfaciliteiten.
Uitvalswegen zoals de A-4, A-13, de N470 en de Prinses Beatrixlaan zijn gemakkelijk te bereiken.
Heerlijk fietsen of wandelen in de natuur doe je in het naast gelegen natuurgebied Midden-Delfland.
Zie jij kansen in deze toekomstige droomwoning? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak!
Deze woning biedt extra comfort:
• Geliefde locatie in de oude dorpskern
• Rustige straat
• Vrij zicht en privacy
• Hoge plafonds begane grond
• 4 slaapkamers
• Vrijstaande ruime stenen berging
• 3 zijden royale en zonnige tuin
• Glasvezel aansluiting
• Vernieuwde groepenkast
• Openbaar parkeren voor de deur
• Mogelijkheid tot nokverhoging en dakkapellen aan voor- en achterzijdezijde
• Geheel naar eigen smaak te moderniseren
Indeling
Begane grond
Via de diepe voortuin bereik je de voordeur met daarachter de ruime entree. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en een ruime kelderkast onder de trap.
Door de binnendeur kom je in de lichte royale woonkamer, voorzien van raampartijen aan drie zijden. Het hoge plafond zorgt voor een fijn, ruimtelijk gevoel.
In de gesloten uitgebouwde keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, kun je uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden. Het openen van de keuken naar de woonkamer behoort tot de mogelijkheden. De huidige opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uitbouw die is ingericht met een eettafel. Een fijne plek om samen te eten, een kop koffie te drinken of gewoon te genieten van het uitzicht op de tuin.
Vanuit de keuken stap je zo de zonnige, diepe en brede achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Een groene en rustige plek, waar je op elk moment van de dag wel een zonnig plekje kunt vinden.
Achterin de tuin staat een royale berging met genoeg ruimte voor meerdere fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een handige zij-ingang, ideaal voor het makkelijk binnenzetten van de fiets of kliko.
Eerste verdieping
De trap in de entree brengt je naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan het begin van de overloop vind je direct de eerste slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.
Vervolgens kom je in de voorslaapkamer, met een brede raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze kamer is bovendien voorzien van een wastafel – handig voor dagelijks gebruik.
Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de derde slaapkamer. Dit is een royale ruimte met een hoog raam dat niet alleen zorgt voor een prettige lichtinval, maar ook een mooi uitzicht biedt op het omliggende groen. Een fijne, rustige plek om te slapen, te werken of te ontspannen.
Alle drie de kamers beschikken over praktische vaste kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden.
De badkamer is knus en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de cv-ketel netjes is geplaatst. De overloop biedt ruimte om bijvoorbeeld extra bergruimte te creëren.
Vanuit de overloop kom je in de vierde slaapkamer. Deze royale kamer is goed bruikbaar zoals hij nu is, maar biedt ook volop mogelijkheden voor uitbreiding. Bijvoorbeeld door een nokverhoging en het plaatsen van een dakkapel, waardoor de kamer lichter en ruimer kan worden.
Algemeen
Bouwjaar 1959, 80 m² woonoppervlak (exclusief zolderverdieping), 330 m3 inhoud, 245 m² eigen grond, 8 m² externe bergruimte, energielabel G, cv-ketel 2001, geiser en glasvezel.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.
