Direct naar de inhoud
Logo van Silderhuis Makelaardij

de Kievit 127

7591LD Denekamp • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Denekamp

Fotogalerij

de Kievit 127 Denekamp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een royale woning waar je zo in kunt? Dan is dit exact wat je zoekt! Verrassend ruime eigenkapper met zeer hoog afwerkingsniveau in de kindvriendelijke buurt 'Janskamp'! De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en een zeer moderne keuken! Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra (slaap)kamer op de kap en de badkamer. De moderne badkamer beschikt evenals de gehele begane grond over vloerverwarming en is o.a. voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet en een dubbele wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn twee extra kamers waarvan er momenteel één is ingericht als slaapkamer. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken! Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven mede door de vrije ligging aan de achterzijde, de riante afmetingen, recent geplaatste schutting als ook gave veranda! De extra ruime oprit, nette garage als ook het energielabel A maken het geheel compleet! Indeling Entree, meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, doorzon woon- en eetkamer, welke dankzij de open verbinding een prettig gevoel van ruimte en sfeer biedt. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, in 2018 vernieuwd en daarmee voorzien van alle denkbare luxe! Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de achtertuin als ook de garage, ideaal voor het stallen van de fietsen of het tuingereedschap! Overigens is de gehele begane grond (uitgezonderd garage) voorzien van vloerverwarming! Eerste verdieping Overloop; biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan één gesitueerd in de kap op de garage. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd met hoogwaardige materialen en v.v. van een inloopdouche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet én vloerverwarming! Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en geeft toegang tot een ruime slaapkamer met een praktische wastafel aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een extra werk-/slaapkamer, ook zeer geschikt als bijvoorbeeld thuiswerkplek. Tuin De verzorgde achtertuin is mede door het royale formaat van het perceel nét even iets groter! Daarbij is het vrij gelegen mede doordat er aan de achterzijde een speelveldje is gelegen, ofwel maximale privacy! Teven is er een handige achterom als ook een prachtige overkapping welke in 2020 is geplaatst! Ofwel, een heerlijke plek om te kunnen genieten van het buiten zijn! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1993 - Perceeloppervlakte: 338 m2  - Woonoppervlakte: 168 m2  - Moderne leefkeuken v.v. alle gemakken - Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne ruime badkamer! - Tweede verdieping v.v. twee (slaap)kamers! - Handige garage én extra ruim oprit! - Atag CV ketel (2012, eigendom) - 12 Zonnepanelen (2021) - Energiezuinig, v.v. energielabel A! - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7591

Google Maps

Geografisch overzicht Denekamp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Denekamp

Woon- en buurtcijfers in Denekamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Denekamp. In 2025 waren er 10.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.323.

Inwoners

10.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.323

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.424

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

178

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Denekamp
Jaar Inwoners
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Denekamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Denekamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Denekamp
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Denekamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Denekamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer woningen in Denekamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.