Direct naar de inhoud
Logo van Vendo Makelaars

Amer 90 a

5751SV Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 574.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.330

2% overdrachtsbelasting (€ 11.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 587.330

Koopprijs /m²: € 3.298

Fotogalerij

Amer 90 a Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed afgewerkte 2-kapper met aanbouw en garage op rustige locatie in Deurne. Welkom bij Amer 90 A, een uitgebouwde tweekapper die comfort en potentieel combineert in het gezellige Deurne. Deze woning uit 2000 biedt een ruime 174 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING VIA AANVRAAGFORMULIER --> Vraagprijs 574.000,- k.k We proberen zoveel mogelijk gegadigden de mogelijkheid te bieden om de woning te bezichtigen. Zowel door de foto’s, video, virtual tour (zie website) als tijdens de afspraken die we zoveel mogelijk proberen te clusteren. Aanvragen voor bezichtigen zoveel mogelijk via het aanvraagformulier. U kunt middels inschrijving een bod uitbrengen. Na de inschrijftermijn worden de biedingen bekeken en kunnen verkopers kijken of ze met een bieding akkoord kunnen gaan. kenmerken: Woonoppervlakte: 174 m² Perceeloppervlakte: 360 m² Inhoud: 681 m³ Bouwjaar: 2000 Energielabel: A Kamers: 5 (4 slaapkamers) Ligging achtertuin: noordoosten. Welkom thuis! Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze royale 2-onder-1-kap met carport, inpandige berging en verrassend veel leefruimte absoluut een bezichtiging waard. De woning is uitstekend onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een gezellige dichte leefkeuken en een royale woonkamer met aparte speel- of werkhoek (samen ca. 48 m²) is dit een ideaal huis voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en heeft energielabel A. Comfortabel én toekomstbestendig! ________________________________________ Begane grond – licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en afwerking op. De hele begane grond (behalve de trapkast) is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. In de ruime hal vind je de meterkast, garderobe en trapopgang. Extra fijn: er zijn al loze leidingen aanwezig voor bijvoorbeeld zonnepanelen of een laadpunt voor een elektrische auto. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. Dankzij de brede erker aan de voorzijde en de grote schuifpui naar de tuin aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die perfect is als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De leefkeuken ligt aan de achterzijde en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige etentjes of lange ontbijtmomenten. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Verder vind je op de begane grond een moderne toiletruimte en een ruime, volledig geïsoleerde inpandige berging – ideaal voor fietsen, voorraad of een extra koelkast. ________________________________________ Eerste verdieping – ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een hoekbad, aparte douche, wandcloset, wastafelmeubel én vloerverwarming. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag. ________________________________________ Tweede verdieping – volop mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder, stookruimte en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij twee Velux dakramen en biedt veel bergruimte onder de schuine kanten. Perfect als master bedroom, tienerkamer of rustige werkplek. Via een vlizotrap is ook nog een praktische bergzolder bereikbaar. ________________________________________ Tuin – genieten in alle rust De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Je vindt hier een fijn terras, een strak gazon, volwassen beplanting én een groot houten tuinhuis met overdekt terras en elektra. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen. Daarnaast is er een eigen achterom en tuinverlichting aanwezig. ________________________________________ Pluspunten op een rij • Instapklare 2-onder-1-kapwoning • Energielabel A & volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer • 4 ruime slaapkamers • Royale woonkamer met extra werk-/speelhoek • Dichte, complete leefkeuken • Grote carport en parkeren op eigen terrein (3 auto’s) • Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis • Gelegen aan de rand van de wijk, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station ________________________________________ Kortom: een heerlijk compleet huis op een fijne locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 574.000

Kosten koper (geschat): € 13.330

2% overdrachtsbelasting (€ 11.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 587.330

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 574.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.