Direct naar de inhoud
Logo van ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Amstel 14

5751RD Deurne • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 2.859

Fotogalerij

Amstel 14 Deurne
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, kantoor/ speelkamer is gelegen aan de Amstel 14 in Deurne Aan een aantrekkelijke woonlocatie bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Amstel 14. De woning combineert comfortabel wonen met volop leefruimte, een praktische indeling en diverse duurzame voorzieningen. Dankzij onder meer HR-beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen profiteert u hier van extra wooncomfort én lagere energielasten. De woning beschikt daarnaast over een moderne Nefit cv-ketel uit 2018, energielabel B, een royale garage met zolder, meerdere multifunctionele ruimtes en een fijne gezinsindeling met vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen op korte afstand van het treinstation van Deurne, waardoor steden en voorzieningen in de regio uitstekend bereikbaar zijn. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die comfortabel willen wonen met goede verbindingen binnen handbereik. Begane grond Via de hal met toiletruimte bereikt u de verschillende leefruimtes op de begane grond. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en leven. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over alle gemakken voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische extra ruimte met toegang tot de kelder, ideaal voor provisie en extra opslag. Een groot pluspunt van deze woning is de kantoorruimte op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. De ruime garage met elektrische deur en zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en een auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. De complete badkamer is comfortabel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime zolderruimte en een extra slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, tienerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin gelegen op het noorden. De tuin biedt volop ruimte en kan nog volledig naar eigen smaak en wensen worden aangelegd. Daarmee vormt dit een uitstekende kans voor kopers die graag hun eigen buitenbeleving creëren, bijvoorbeeld met een terras, speelruimte, overkapping of groene tuinindeling. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met multifunctionele indeling • Energielabel B • HR-beglazing aanwezig • Dakisolatie en spouwmuurisolatie • Nefit cv-ketel uit 2018 • Voorzien van 12 zonnepanelen • L-vormige woonkamer • Kantoorruimte op de begane grond • Keuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken met toegang tot kelder • Royale garage met zolder • Vier slaapkamers in totaal • Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Vaste trap naar zolderverdieping • Royale tuin op het noorden, nog naar eigen smaak aan te leggen • Gelegen nabij het treinstation van Deurne Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
691 m²
Inhoud
998 m³
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
428 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.