Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Appeldijk 36

5754CL Deurne • Noord-Brabant

Onder bod

€ 394.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.740

2% overdrachtsbelasting (€ 7.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.240

Koopprijs /m²: € 3.460

Fotogalerij

Appeldijk 36 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een zeer fraaie woonomgeving gelegen hoekwoning met separate garage. Deze hoekwoning is direct aan het Vlierpark gelegen en biedt daardoor een mooi vrij en vooral groen uitzicht! De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, badkamer, dichte keuken, royale L-vormige woonkamer met erker, bijkeuken en een open tweede verdieping die nog geheel naar eigen wens gebruikt kan worden. Aan de voorzijde van de woning is geen weg gesitueerd enkel een fietspad met daarachter het grote Vlierpark. U kunt dus heerlijk rustig wonen zonder verkeershinder. Aan de zijkant van het woonblok bevinden zich diverse parkeerhavens, waardoor u lekker dicht bij uw woning kunt parkeren. Uiteraard heeft u ook nog de beschikking over een vrijstaande garage die aan de achterzijde van het perceel is gesitueerd. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met garderobemogelijkheid en meterkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer L-vormige woonkamer die is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de raampartijen in de voor- en achtergevel is er sprake van een prettige lichtinval en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het tegenovergelegen Vlierpark. De voorzijde is royaal en geschikt als zitgedeelte, hier bevindt zich tevens de trapkast. De achterzijde leent zich uitstekend voor een eetgedeelte en staat in directe verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u daarnaast toegang tot het portaal en de keuken. Oppervlakte: ca. 33 m². Portaal Het portaal biedt toegang tot de toiletruimte. Tevens bevindt zich hier het luik naar de kruipruimte. Via de vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteinset met planchet en spiegel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Keuken Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is ingericht met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit, lades en diverse opbergkasten. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging. Berging Afmetingen: ca. 1.59 m x 3.50 m en biedt veel opbergruimte. Via een buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.00 m x 4.67 m. Afwerking: laminaatvloer, geen afwerking wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.00 m x 3.59 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond. Velux dakraam. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.37 m x 3.66 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond. Legplanken in de nis aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, duoblok toilet en een vaste wastafel met planchet en spiegel. Afmetingen: ca. 2.22 m x 2.37 m. Aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang is de open tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping kunt u nog vrij naar eigen wens indelen en gebruiken. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier aansluitingen te maken voor de witgoedapparatuur. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is aangelegd met erfverharding, gazon, borders met volgroeide beplanting en een erfafscheiding. Naast de woning is een achterom aanwezig, evenals aan de achterzijde van het perceel. Garage: Afmetingen: ca. 6.00 m x 3.01 m. Halfsteens opgetrokken met bakstenen en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Elektra, buitendeur en een stalenkanteldeur aanwezig. Algemeen: - Bouwjaar 1983; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - Dubbele, enkele en één raampartij met HR beglazing in houten kozijnen; - Cv-combiketel: Nefit, 2011; - Geregistreerd energielabel C; - Kruipruimte; - 3 slaapkamers, 4e mogelijk op de tweede verdieping; - Vrij uitzicht over het Vlierpark; - Vrijstaande garage van ca. 18 m²; - Achtertuin met zuidelijke ligging; - Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris in Maastricht; - Deze fraaie woning is gelegen in de gewilde woonwijk “D’n Heiakker” in een kindvriendelijke omgeving met diverse grote speelvelden in de directe omgeving. Voorts zijn 2 basisscholen op loopafstand gelegen. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 394.500

Kosten koper (geschat): € 9.740

2% overdrachtsbelasting (€ 7.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.240

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 394.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
424 mÂł
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.