Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Berkenstraat 53

5753GJ Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Berkenstraat 53 Deurne
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is gelegen in de gewilde woonwijk Sint-Jozefparochie, op een ideale locatie op loopafstand van scholen, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen. Het geheel biedt volop potentie en beschikt over een woonkamer met ruime open keuken, twee slaapkamers, een inpandige garage en een zolderverdieping welke de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te creëren. Deze woning biedt een ideale thuisbasis voor diverse levensfase en is klaar voor zijn nieuwe bewoner. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Stap binnen in de entreehal met een nette PVC-vloer, de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en de separate deels betegelde toiletruimte. Je krijgt hier toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met een houtparket vloer en laat genieten van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is de vaste trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer is de royale open keuken te bereiken, welke is uitgevoerd in een wandopstelling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een ingebouwde koelkast. Door de lichtkoepel en de grote raampartij met loopdeur beschikt de keuken over volop lichtinval en directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is eveneens de inpandige garage te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping telt twee slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Alle slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking, met een tapijtvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. In elke kamer geniet je van natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen met een rolluik en is er voldoende opbergruimte door de inbouwkasten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met een thermostaatkraan, en een radiator. De loopdeur zorgt voor natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot het platte dak. Zolder: Via een vaste trapopgang boven de overloop krijg je toegang tot de zolder. Deze ruimte biedt veel potentie en beschikt over volop lichtinval door het grote dakkapel. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit Excellent, 2003) en er is voldoende opbergruimte aanwezig. Verder heb je hier de mogelijkheid om eventueel een extra slaapkamer of kantoorruimte aan huis te creëren. Garage: De woning beschikt over een ruime inpandige garage welke via de keuken en de oprit te bereiken is. Deze ruimte is volledig afgewerkt met een zeilvloer, metselwerkwanden en een elektrische segmentdeur. In de garage bevinden zich de wasmachine aansluitingen, elektra, een schrobputje en voldoende opbergruimte. Via een loopdeur krijg je toegang tot de achtertuin. Tuin: De voortuin is fraai afgewerkt met kunstgras, kiezels en een ruime bestraatte oprit met plek voor het plaatsen van meerdere auto’s. De achtertuin is volledig omheind middels metsel- en houten omheining, wat bijdraagt aan voldoende privacy. Verder is tuin volledig bestraat en biedt het potentie om deze volledig naar wens in te vullen. Bijzonderheden: • Oppervlakte: 98 m². • Inhoud: 518 m³. • De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen, waarbij de raampartijen op de begane grond beschikken over HR+ glas en de raampartijen op de bovenverdieping, m.u.v. de badkamer en het dakkapel beschikken over enkel glas. • De raampartijen aan de voorzijde op de beneden verdieping beschikken over zonwering en de raampartijen op de bovenverdieping en de raampartijen op de benedenverdieping aan de zijkant beschikken over rolluiken. • Het platte dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd middels dakisolatie. • In 2018 zijn de voorgevel en buitenmuren, de voortuin, de keuken, de meterkast, de carport en alle radiatoren van de beneden verdieping vernieuwd. • In de garage zijn aansluitingen geplaatst om hier eventueel de badkamer te creëren. • Tussen de keuken en garage is er een branddeur aanwezig. • De bovenverdieping en zolder worden verwarmd middels radiatoren. • De woning is op een ideale locatie gelegen op loopafstand van scholen, sportcomplexen, een supermarkt en het NS-station. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5753

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.