Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Berkenstraat 7

5753GJ Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Berkenstraat 7 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HELE RUIME TOPWONING MET GROTE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 505 M²! Berkenstraat 7 ligt op een toplocatie. Op korte afstand van (winkel)voorzieningen, NS-station, scholen en snelweg. De woning heeft o.a. een grote woonkamer met open woonkeuken en schuifpui, drie ruime slaapkamers en een walking-closet, badkamer met ligbad, een grote zolderkamer en een vrijstaande garage met elektrische roldeur en bergzolder. Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. Kom kijken en laat je overtuigen van het woongenot in deze woning! VERKOPER VERTELT: "Ons huis straalt warmte en comfort uit, waardoor je je direct thuis voelt. De open keuken met woonkamer, de ruime tuin, hobby garage en de rustige ligging maken het een ideale plek om te wonen en te genieten". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet. WOONKAMER Grote open woonkamer! Op de vloer ligt een mooie houten vloer (met vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een groot raam aan de voorkant zorgt voor een mooie en fijne lichtinval in de woonkamer. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek aan de voorkant en eethoek. Achterin gaat de woonkamer over in de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. WOONKEUKEN Achterin is een grote woonkeuken gemaakt over de hele breedte van de woning. Het keukengedeelte is voorzien van een L-vormig keukenblok en kookeiland. Hiermee is er veel werkruimte op het grote aanrecht gerealiseerd. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Via de schuifpui heb je een mooie verbinding naar je eigen terras, aansluitend aan de woning. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers, kleedkamer, het toilet en de badkamer met ligbad. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (achterkant): ca. 14,5 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 15,5 m² -> Slaapkamer 3 (linksvoor): ca. 9,7 m² KLEEDKAMER (Walk in closet) Tussen slaapkamer 1 en 2 is een kleedkamer gemaakt van ca. 6,7 m². Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. BADKAMER Aan de achterkant ligt de ruime en complete badkamer. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Naast een modern ligbad, is de badkamer uitgerust met een grote inloopdouche en twee wastafels. In speelse nisjes is ruimte voor de shampoo, crèmes en handdoeken. TOILET Los van de badkamer is er op de eerste verdieping een toilet. Dit is in dezelfde stijl als de badkamer betegeld en voorzien van een fonteintje. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een grote open zolderkamer die o.a. als werkkamer, slaapkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. In een hoek is de CV-ketel opgesteld en hangt de omvormer voor de zonnepanelen. Beide zijn netjes weggewerkt in een kast. DOOR DE TUIN Door het grote perceel van maar liefst 505 m² is er zowel voor als achter de woning een prima tuin. Voor de woning is de tuin verzorgd aangelegd met vaste beplanting en een verharde oprit naar de garage en voordeur. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. De achtertuin is heerlijk ruim en geheel omsloten. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharde terrassen, gazon en kunstgras en vaste planten. In de tuin houd een robotmaaier het gras kort en strak en er is een sproei-installatie die aangesloten is op het leidingwater. Achterin is een overdekt terras met daarbij een berging. Aan de linkerkant, aansluitend aan de oprit, is een grote gemetselde garage met aansluitende berging. GARAGE en BERGING Grote nette garage. Op verschillende manieren te gebruiken. De garage is toegankelijk via een grote, elektrische roldeur en een loopdeur naar de tuin. In de garage is water en elektriciteit aangelegd en lekker comfortabel met de aanwezige vloerverwarming. Achter de garage is nog een nette, ruime berging waar de fietsen of het tuingereedschap gestald kunnen worden. De afvoer in de garage is aangesloten op het riool. Boven de garage en berging is een grote bergzolder. Ideaal als bergruimte. DOOR DE OMGEVING Berkenstraat 7 ligt op een rustige locatie in de Sint Jozefparochie. De omgeving is ruimtelijk opgezet met grote percelen. Binnen 5 minuten wandel je naar het NS-station of diverse (winkel)voorzieningen. In de wijk ligt een basisschool en ook de middelbare scholen zitten in deze wijk, op korte afstand. Met de auto rijd je in ca. 5 minuten de snelweg op richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.' ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2016 Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 580 m³ Garage en berging: ca. 39 m² Perceel: 505 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel ATAG 2016. Gedeeltelijk vloerverwarming. Energielabel: A+ Zonnepanelen: 23 stuks - 15 op de woning - 8 op de garage ter overname Moderne woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Zonnepanelen garage ter overname, huis blijft achter.

Hypotheek berekenen

€ 629.007

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.437

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.007 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
580 m³
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
315 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5753

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.