Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Bosven 100

5751NK Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Bosven 100 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, instapklare tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, 16 zonnepanelen en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde, is gelegen op een perceel van 157 m2 op een fraaie locatie in de geliefde wijk "de Rijtse Vennen". Aan de voorzijde is een klein bos gelegen. Het groene buitengebied en het Zandbos bevinden zich op korte afstand. Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier bevinden zich de complete meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars en de modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal kom je in de open keuken die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een raam biedt uitzicht over de groene straat en op het tegenover gelegen bos. De moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een composieten werkblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een kokend water kraan. In de hoge wandopstelling zijn de Amerikaanse koelkast met royaal koelgedeelte en 3 vriesvakken en de combi-oven geplaatst. Diverse kasten en lades bieden voldoende opbergruimte. Aansluitend de woonkamer, waar zich het eetgedeelte en het zitgedeelte bevinden. De woonkamer is tuingericht en middels de dubbele tuindeuren en de loopdeur loop je zo de tuin in. In de woonkamer bevind zich de open trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van trapverlichting, een ingebouwde kast en een praktische trapkast met schappen. Voor een aangename temperatuur is in de woonkamer een LG airconditioning geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Tussen de trap spillen is een handige kast gecreëerd voor extra opbergmogelijkheden. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. één slaapkamer is momenteel ingericht als kledingkamer met een vaste kaptafel. Alle ramen van de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchegoot en een regen- en handsproeier, een ligbad (duobad), een wandcloset en een dubbele wastafel in badmeubel met twee waskommen. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de ruime zolder met overloop, technische/was ruimte en royale slaapkamer te bereiken. De gehele zolder is voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder geplaatst. In de technische/was ruimte zijn de witgoedaansluiting, de cv-ketel (ATAG, 2018), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen te vinden. Via de voorzolder kom je in de royale ouderslaapkamer met inloopkast. Dankzij het geplaatste dakkapel is deze kamer heerlijk ruim en licht. Deze slaapkamer is verder voorzien van een eigen toilet met een wastafel voor extra comfort. Tuin: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping met vloertegels, glazen schuifwanden, twee lichtstraten en een berging. In de overkapping is tevens de achterompoort gesitueerd. De tuin is verder voorzien van kunstgras en terrastegels en is dus zeer onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: * De woning is geheel geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken. * Voorzien van 16 zonnepanelen. * De woning is op de gehele begane grond en in de badkamer voorzien van vloerverwarming * Energielabel A. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 474.000

Kosten koper (geschat): € 11.330

2% overdrachtsbelasting (€ 9.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 485.330

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 474.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.