Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

De Meent 8

5754DV Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.904

Fotogalerij

De Meent 8 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, gelegen op een perceel van circa 180 m². De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is vanaf 2021 grondig gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt wonen zonder verbouwingszorgen. Ook aan de buitenzijde is het onderhoud uitstekend op orde, zo is het schilderwerk in 2024 nog uitgevoerd. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel B combineert deze woning comfortabel wonen met energiezuinigheid! Kortom, een instapklare gezinswoning die direct een goede indruk maakt. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de overdekte entreepartij. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (met glasvezel), trapopgang en een garderobemogelijkheid. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte In 2021 gemoderniseerd en halfhoog betegelde toiletruimte die is uitgevoerd met een wandcloset, fonteinset en een mechanische ventilatie. Woonkamer Sfeervolle leefruimte met een L-vormige indeling en erker, waar licht en ruimte direct in het oog springen. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval en een open karakter. De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met een massieve houten vloer, strak gestucte wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling. In open verbinding met de keuken kan deze ruimte uitstekend worden ingericht met een ruim zit- en eetgedeelte, passend bij uiteenlopende woonwensen. Keuken Open keuken met directe toegang tot het overdekte terras via een buitendeur, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. In 2021 is de keuken gemoderniseerd en ingericht met een luxe keukenblok in hoekopstelling. Het praktische aanrechtblad is voorzien van een geïntegreerde spoelunit en wordt aangevuld met diverse opbergkasten en lades. De keuken is compleet uitgerust met een vriezer, koelkast, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met schuine afzuigkap. Ter plaatse van het keukenblok is een tegelvloer aangebracht, wat zorgt voor een functionele en verzorgde afwerking. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.93 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.86 m x 2.51 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.35 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Badkamer Moderne badkamer die eind 2022 is gemoderniseerd en volledig is betegeld, met een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van een chique glazen wand en zowel een regen- als handdouche. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset en een dubbele vaste wastafel met bijpassende spiegel. De designradiator sluit naadloos aan bij het moderne geheel. Dankzij de aanwezige raampartij is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt in gebruik. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de royale open tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie aan. Er is een dak- en gevelraam aanwezig. Achter de betimmerde knieschotten bevindt zich de nodige opbergruimte. Hier kunt u een 4e slaapkamer inrichten. Garage: Deze aangebouwde garage is toegankelijk vanaf de oprit via dubbel openslaande deuren. De muren zijn van binnenuit geïsoleerd en er is een buitendeur aanwezig die toegang biedt tot het overdekte terras in de achtertuin. Het plat dak is met bitumineuze dakbedekking afgewerkt en in de garage is elektra aanwezig. Afmetingen: ca. 5.91 m x 2.96 m. Tuin: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De voortuin is voorzien van een border met beplanting, een haag, leibomen en een oprit voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met een gazon, een overdekt terras tegen de achtergevel, een verhard zonneterras en een border met beplanting. Algemeen: - bouwjaar 1993; - woning is volledig geïsoleerd; - dubbele beglazing in houten kozijnen (excl. bovenlicht keuken en voordeur); - cv-combiketel: Nefit Ecomline uit 2003; - geregistreerd energielabel B; - badkamer gemoderniseerd in december 2022; - toiletruimte, keuken en (grotendeels) stucwerk vernieuwd in 2021; - meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2021; - schilderwerk buiten in 2024; - rolluiken bij slaapkamers; - dakraam geplaatst op tweede verdieping; - 4 slaapkamers; - inpandige garage van ca. 17 m²; - instapklaar; - modern afwerkingsniveau; - zeer goed onderhouden woning; - deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de populaire woonwijk d'n Heiakker. Op ca. 100 meter van de woning is basisschool De Hasselbraam gelegen. Op loopafstand bereikt u diverse groenvoorzieningen met speeltoestellen, evenals het Heiakkerpark. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.