Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Deltasingel 13

5751SL Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.013 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.763

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Deltasingel 13 Deurne
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 565 M² NABIJ ALLE (WINKEL)VOORZIENINGEN IN DEURNE CENTRUM/ZEILBERG. Hier geniet je van een heerlijke, volgroeide, privacy biedende tuin rondom de woning. De woning is onder andere uitgerust met een riante woonkamer van ca. 50 m², een eetkeuken, drie ruime slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad en aparte douche. Achter de woning staat de vrijstaande garage en de tuin heeft een vrije achterom. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Via een verhard tuinpad door de voortuin kom je bij een ruime overdekte entree. De entree is heerlijk ruim en open door de vide. In de hal bevinden zich de vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de entree kun je via aparte deuren naar de woonkamer of eetkeuken. WOONKAMER Ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 50 m²! Zowel het woongedeelte als het eetgedeelte krijgen meer dan voldoende daglicht binnen. Alle ramen hebben zicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met houten parket en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer kom je via een schuifpui op het betegelde terras in de achtertuin. In het woongedeelte van de woonkamer bevindt zich een gezellige open haard (hout gestookt). KEUKEN De ruime eetkeuken is voorzien van een tegelvloer.  In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met daarin een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.  Net als in de woonkamer is ook hier meer dan voldoende lichtinval.  In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel of extra kastruimte. Vanuit de keuken kijk je heerlijk weg over je eigen tuin! BIJKEUKEN Via de eetkeuken kom je in de bijkeuken. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken is het ook mogelijk om toegang te krijgen tot de tuin/achterom. Een vlizotrap geeft toegang naar de bergzolder waar tevens de CV-ketel is geplaatst. Een dakraam geeft hier voldoende licht. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een ruime bergzolder. De overloop is ruimtelijk en licht door de open vide. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van óf een laminaatvloer óf vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De schuine wanden en plafonds zijn afgewerkt met MDF betimmering.  -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 16,8 m² en voorzien van een balkon aan de voorkant. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 14 m² -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 16,6 m² en voorzien van een wastafel. Vanuit deze kamer heb je een mooi zicht op je eigen tuin. BADKAMER De ruime en complete badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels. In de ruimte bevinden zich een ligbad, aparte douche, een wastafel met spiegel en een toilet. Ventileren kan mechanisch of middels een te bedienen buitenraam. Verwarming gebeurt via een designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder die je kunt bereiken via een vlizotrap op de overloop. DOOR DE TUIN Rondom de woning ligt een riante tuin. Vanaf de voorzijde gezien is aan de rechterkant de toegang tot de voordeur en een vrije achterom. De achter-/zijtuin is dusdanig gesitueerd dat je de hele dag kan genieten van het zonnetje. Naast de vaste beplanting en het grote terras bevindt zich in de tuin ook een complete beregeningsinstallatie. Deze wordt gevoed middels een grondwaterpomp (geslagen put). In de tuin zijn voldoende aansluitpunten aanwezig voor beregening. DOOR DE TUIN | BIJGEBOUWEN In de tuin staan drie bijgebouwen. Een garage en twee bergingen. De garage is via een kanteldeur bereikbaar vanaf het achtergelegen (parkeer)plein. In de garage is elektra aangelegd en er is een loopdeur naar de tuin. Beide bergingen zijn vooral praktisch om het tuingereedschap op te bergen of je fiets droog te stallen. DOOR DE OMGEVING Deltasingel 13 ligt aan de rand van de Zeilberg en kijkt uit over een groenstrook met jeu de boulesbaan. Op korte afstand heb je diverse (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en een basisschool. Tevens heb je een goede verbinding naar het centrum van Deurne en het NS-station. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1977 Woonoppervlakte: ca. 152 m² Inhoud: ca. 617 m³ Vrijstaande garage/berging: ca. 29 m² Perceel: 565 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2018 Energielabel: C Heerlijke locatie met een comfortabele tuin! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 595.013

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.763

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.751

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.013 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
265 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
08-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.