Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Dennenveld 16

5752AD Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Dennenveld 16 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PARELTJE IN DE BOSRIJKE WALSBERG OP ZOEK NAAR LIEFDE! Riante bungalow met veel mogelijkheden op een perceel van maar liefst 2100 m². Door de uitbouw aan de zijkant is er een zeer ruime woonkamer van maar liefst 66 m². De woning heeft o.a. 5 slaapkamers, twee badkamers, dubbele garage en een vrijstaand bijgebouw in de tuin. De tuin is vrijwel helemaal omheind en er is een Japanse tuin aangelegd naast de woning. Zoek je een huis met mogelijkheden en ben je bereid om te verbouwen? Kom hier dan zeker kijken! DOOR DE WONING | WELKOM Via een verharde toegang door de voortuin kom je binnen in een grote entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje en voldoende ruimte om een mooie garderobe te realiseren. Vanuit de entree is de woning opgebouwd uit een woonvleugel aan de rechterkant en slaapvleugel aan de linkerkant. We gaan allereerst naar het woongedeelte. WOONKAMER De woonkamer is aan de rechterzijde uitgebouwd met een zitkamer. Door het hoogteverschil is dit een mooie zitkuil (met open haard) geworden met een directe verbinding naar de tuin door de schuifpui aan de achterkant. De woonkamer is maar liefst 66 m² groot en biedt alle mogelijkheden om gerieflijk te wonen met een mooie verbinding naar je eigen achtertuin. Op dit moment ligt er vloerbedekking in de woonkamer en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. KEUKEN Aan de achterkant ligt de keuken. Hier is een langwerpig keukenblok geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, elektrisch fornuis, koelkast en oven. Via een raam en deur heb je een directe verbinding naar de tuin en bovendien een mooie lichtinval in de keuken. Achteraan is een praktische, verdiepte provisiekast. GANG MET SLAAPGEDEELTE In het linker gedeelte van de woning ligt een centrale gang met daaraan de 5 slaapkamers en de 2 badkamers. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang. Elke kamer heeft ramen zodat er daglicht binnen komt. - Slaapkamer 1: ca. 16,5 m² - Slaapkamer 2: ca. 10,5 m² en voorzien van een wastafel - Slaapkamer 3: ca. 8,7 m² en voorzien van een wastafel - Slaapkamer 4: ca. 9,1 m² - Slaapkamer 5: ca. 19 m² en voorzien van een vaste kastenwand en deur naar de tuin Uiteraard kunnen de slaapkamers ook op een andere manier gebruikt worden, bijvoorbeeld als werkkamer. BADKAMER 1 De eerste badkamer ligt aan de voorkant en is op de vloer en tegen de wanden betegeld. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en bidet. BADKAMER 2 De tweede badkamer is rechtstreeks gekoppeld en bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Deze badkamer is ook op de vloer en tegen de wanden betegeld. Er is een ligbad, dubbele wastafel en toilet geplaatst en via enkele ramen komt er daglicht binnen. GARAGE Vanuit de tweede badkamer of tuin kom je in de grote, dubbele garage. Vanaf de oprit met parkeermogelijkheden heb je twee elektrische bedienbare roldeuren om in de garage te komen. Via een lichtkoepel komt er daglicht in de garage. De garage is voorzien van een tegelvloer end e wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk wanden. In de hoek is de verwarmingsruimte gebouwd waar de CV-ketel is geplaatst. BERGING / WERKRUIMTE Aansluitend aan de garage is er een inpandig bereikbaar berging. Dit is een ideale ruimte om het tuingereedschap op te bergen of wat klusjes uit te voeren. DOOR DE TUIN Rondom de woning is de tuin in het verleden aangelegd. De voortuin is grotendeels voorzien van vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Links van de woning is in het verleden een Japanse tuin aangelegd. Met enige liefde maak je hier weer een aantrekkelijke tuin van. Achteraan is de oprit met plaats voor meerdere auto's en toegang tot de dubbele garage van de woning. Achter de woning ligt een heerlijk ruime tuin! Vanuit de woning is de tuin opgebouwd uit verharde terrassen, siergrind, gazon en volwassen beplanting. Bomen zorgen voor de nodige beschutting als je niet in de volle zon wil zitten. Helemaal achterin is een berging (voormalige paardenstal) gebouwd. In je tuin kom je heerlijk tot rust. Rondom de tuin is vrijwel overal een net hekwerk geplaatst. BERGING Achter in de tuin staat een houten berging. Dit is ooit als paardenstal gebouwd en in gebruik als bergruimte. Hier kun je de zitmaaier stallen of je zou hier een mooie poolruimte van kunnen maken met aansluitend een zwembad. De tuin biedt legio mogelijkheden! DOOR DE OMGEVING Dennenveld 16 is een rustig plekje tussen de bomen van de Walsberg. Op korte afstand is een basisschool en je hebt een goede verbinding naar het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen. In de directe omgeving staan vooral grotere, vrijstaande woningen. De Walsberg is een actieve, hechte gemeenschap in de gemeente Deurne. Er zijn diverse verenigingen actief voor jong en oud. Er is een eigen sportpark waar onder de vlag van SV Deurne wordt gevoetbald. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.' ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1963 Woonoppervlakte: ca. 194 m² Inhoud: ca. 928 m³ Garage: ca. 40 m² Perceel: 2100 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel Verwarming: CV-ketel NEFIT, voor 2003 Energielabel: G Gelegen op een toplocatie! De woning vraagt om modernisering, maar biedt volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 798.016

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.826

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.901

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.016 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
2100 m²
Inhoud
928 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
700 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5752

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.