Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Fitissingel 79

5754CH Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Fitissingel 79 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN HEERLIJKE TUIN! Fitissingel 79 is zo'n woning waar je je meubels inzet en lekker kunt gaan wonen. Aan de achterzijde is een mooie uitbouw gerealiseerd met lichtstraat en een open keuken. Er zijn o.a. 4 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad. De tuin is verzorgd aangelegd en op de berging met terras liggen zonnepanelen. Geniet van de foto's en maak snel een afspraak om deze fijne woning in het echt te ervaren! VERKOPER VERTELT: "Een hele fijne ruime woning, waar ik jarenlang met plezier heb gewoond. Centraal gelegen in een rustige wijk en op loopafstand van het centrum". DOOR DE WONING Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje (2022) en de vernieuwde meterkast (2022). WOONKAMER De ruimte van de woonkamer met aansluitende keuken valt direct op als je binnen komt! De woonkamer is voorzien van een nette massief eiken vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door de raampartij valt er veel licht in de woonkamer. Midden in de woonkamer is een portaal met een provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Achter dit portaal gaat de woonkamer over in de woonkeuken. WOONKEUKEN In 2022 is de keuken vernieuwd tot een moderne keuken met kookeiland. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd en dat is betrokken bij de woonkeuken waardoor er een erg grote keuken is ontstaan. In de aanbouw is een lichtstraat gemaakt en de achtergevel is voorzien van openslaande deuren met veel glas. Dit maakt de woonkeuken heerlijk licht. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld met een los kookeiland met inductie kookplaat (Bora) en onderafzuiging. In de keuken is diverse apparatuur ingebouwd, zoals een combi oven, oven, koelkast en vaatwasser. Verder is er voldoende bergruimte in de diverse kastjes. In de aanbouw is aan de zijkant een grote kast met schuifdeuren geplaatst. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Ook deze verdieping ziet er erg netjes en verzorgd uit. De trap naar deerste verdieping is in 2022 opnieuw bekleed. Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. DRIE SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte of behangen wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 15,6 m². Een lekker ruime hoofdslaapkamer! -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 7,4 m² en nu in gebruik als kledingkamer. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 10,1 m². Veel licht door 2 ramen in de achtergevel. BADKAMER Wauw! Gemoderniseerde badkamer (2022)! De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van electrische vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Via een raam in de achtergevel komt er daglicht in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. De voorzolder is netjes afgewerkt, o.a. met een werkblad boven de wasapparatuur en een dakraam aan de achterkant. SLAAPKAMER 4 De vierde slaapkamer is maar liefst ca. 19,3 m²! De slaapkamer is voorzien van een nette houten vloer en een groot dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. Het schuine dak is aan de onderkant afgewerkt met bergruimte achter een knieschot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verharding, siergrind en verzonken bloempotten. Achter de woning geniet je van een heerlijke tuin! Vanuit de woonkeuken heb je aansluitend een verhard terras met grote tegels. Hier "maak" je schaduw met de zonneluifel die aan de woning bevestigd is. Na een speelse verlaging in de tuin is de tuin opgebouwd uit kunstgras, vaste plantenborders en een verharde doorgang naar achteren. Achter in de tuin is de garage verbouwd tot een berging met daarvoor een overdekt terras met ruimte voor je loungebank. Het dak van de berging en het terras is vervangen en voorzien van geïsoleerde dakplaten en zonnepanelen. Door de poort kom je op het achtergelegen verharde terrein. BERGING De berging is voorzien van een betonvloer en vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur. Aan de achterkant is een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur verwerkt. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fijne, centrale locatie. Op loopafstand zijn er twee basisscholen en diverse speelvoorzieningen. Je wandelt in enkele minuten naar het groene Heiakkerpark met vijver en veel speelmogelijkheden. Het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca ligt op korte afstand net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1981 Woonoppervlakte: ca. 137 m² Inhoud: ca. 482 m³ Berging: ca. 11 m² Perceel: 170 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel/ HR++ (2022) Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2022. Electrische vloerverwarming badkamer. Energielabel: A Zonnepanelen: 6 stuks op berging Het dak van de berging en het terras is (2022) vervangen  Instapklaar en gemoderniseerd! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 397.079

Kosten koper (geschat): € 9.792

2% overdrachtsbelasting (€ 7.942) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 406.871

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.854

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.079 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
482 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.