Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Gender 13

5751XB Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 255.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 4.180

Fotogalerij

Gender 13 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op dit 2-kamer appartement van circa 61 m² die op de begane grond van het complex is gelegen. Het appartement beschikt over een slimme en praktische indeling, met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaapkamer en een moderne badkamer. Ook is er een loggia aanwezig die u kunt afsluiten met een rolluik, wat zorgt voor privacy en beschutting. Het complex is gerealiseerd in 1976 en het appartement beschikt over een geregistreerd energielabel C. De ligging is ideaal: het centrum van Deurne, het NS-station, bakker en diverse voorzieningen zoals sportaccommodaties en het ziekenhuis bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Indeling en afwerking Begane grond: In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Voorts bevindt zich hier de trappenhal en de liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen. Appartement: Hal U betreedt dit appartement via de hal die toegang biedt tot de woon- en badkamer. Hier bevinden zich de meterkast en een garderobemogelijkheid. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafond. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde van het appartement geniet u van een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de loggia. Een barretje van steigerhout vormt een speelse en sfeervolle scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Keuken Deze open keuken is ingericht met een modern keukenblok in rechte opstelling met separate hoge wandopstelling. Het keukenblok beschikt over een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit, betegelde achterwand, lades en diverse opbergkasten. De hoge wandopstelling is in 2022 geplaatst. Toen is ook alle apparatuur vervangen. Deze bestaat uit: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Er is ruimte aanwezig om een losse koel-/vriescombinatie te plaatsen. Bijkeuken Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast is er ruimte voor de opslag van spullen. Ook zijn er diverse legplanken aanwezig. Slaapkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/geschilderde wanden, spuitwerkplafond. Afmetingen: ca. 2.70 m x 4.43 m. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer Geheel betegelde moderne badkamer die is ingericht met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, wandcloset, vaste wastafel op meubel met planchet en spiegelwandcloset en een designradiator. Loggia: Deze loggia is gelegen aan de achterzijde van het complex, gesitueerd op het zuidoosten, en biedt een vrij uitzicht op het straatbeeld. De loggia is afgewerkt met een houten vlonder en is voorzien van een vaste hoekbank van steigerhout, met eveneens een steigerhouten achterwand. De loggia is afsluitbaar via een handbedienbaar rolluik. Algemeen: - bouwjaar 1976; - complex is v.v. dakisolatie; - houten kozijnen met enkele beglazing; - cv-combiketel: Nefit, 2017; - servicekosten ca. € 200,- per maand (incl. voorschot water); - hoge wandopstelling keuken + apparatuur geplaatst in 2022; - geregistreerd energielabel C; - 1 slaapkamer; - loggia met rolluik; - voor het complex staat een afvalcontainer waarin u uw afval kunt deponeren voor een vast bedrag per jaar; - veel parkeergelegenheid bij het complex; - dit appartementencomplex is gelegen in de woonwijk 'Koolhof', met in de directe nabijheid een bakkerij en een snackbar. Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
193 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.