Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Gender 60

5751XA Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Gender 60 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE EN HET NS-STATION. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping en heeft door de hoekligging een extra raam in de zijgevel. Je kijkt heerlijk weg vanuit de woonkamer en vanaf je eigen balkon terwijl je geniet van een heerlijk drankje. Het appartement heeft o.a. 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een nette badkamer. Starters opgelet! Hier woon je heerlijk op een prima locatie! VERKOPER VERTELT: ''Wat ik zo fijn vind aan dit appartement is het vrije uitzicht aan drie kanten, met grote ramen die zorgen voor veel licht. Vooral het uitzicht op het park aan de ene zijde en het stukje groen aan de andere zijde maakt het extra prettig. Door de hoekligging heb je daarnaast weinig directe buren, wat het rustig maakt.'' DOOR HET APPARTEMENT | WELKOM Op de begane grond kom je binnen in een centrale entree. Hier zijn de brievenbussen, de trap naar boven en de toegang tot de lift. DOOR HET APPARTEMENT | TWEEDE VERDIEPING Vanuit de centrale hal kom je binnen in de entree met toegang tot alle kamers in het appartement. In de hal is de meterkast. WOONKAMER Allereerst komen we in de woonkamer. Omdat het appartement op de hoek ligt, is de woonkamer extra licht door het raam aan de zijkant. De woonkamer is keurig onderhouden en instapklaar. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorkant kom je op het heerlijke balkon. BALKON Het balkon is ca. 6 m² en voorzien van houten vloerdelen. Hier zit je lekker beschut en geniet je van het uitzicht. OPEN KEUKEN Nette keuken met een keukenblok tegen beide wanden. De keuken heeft een groot aanrecht als werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, losse vaatwasser en magnetron (ter overname). De keuken is open en sluit mooi aan bij de woonkamer. SLAAPKAMERS Dit is een van de grotere appartementen in het complex, met 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. - Slaapkamer 1: ca. 12,3 m² met veel lichtinval door de grote raampartij. - Slaapkamer 2: ca. 12 m². BADKAMER Nette badkamer, voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer heeft een grote inloopdouche en wastafel. Verwarming via een moderne designradiator. Los van de badkamer is er een toilet. TOILET Het toilet is betegeld en voorzien van een staand toilet. BIJKEUKEN / BERGING Ruime en praktische bijkeuken. Hier is de CV-ketel opgesteld en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur op hoogte gemaakt. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast of diepvries en bergruimte. DOOR DE OMGEVING Dit appartement ligt op een fijne locatie. Op korte afstand zit een cafetaria en bakker. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum van Deurne en het NS-station met verbindingen naar heel Nederland. Hou je van wandelen en ben je graag buiten? Dicht bij het appartement is een groen park waar je van kunt genieten. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau. Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen vind je op alle niveaus in Deurne. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlakte: ca. 80 m² Inhoud: ca. 260 m³ Balkon: ca. 6 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2015 Energielabel: C Bijdrage VVE: € 230.- per maand Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in dit appartement? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 284.060

Kosten koper (geschat): € 7.531

2% overdrachtsbelasting (€ 5.681) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 291.591

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.203

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 284.060 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.