Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Griendtsveenseweg 29

5754AA Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Griendtsveenseweg 29 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUWEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 2.603 M² AAN DE RAND VAN DE GEWILDE ZEILBERG! Deze woning ligt op een erg fijne landelijke locatie met rondom veel ruimte en uitzicht. De Zeilberg en het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen zijn snel bereikbaar. De woning is o.a. voorzien van veel leefruimte op de begane grond en twee grote slaapkamers op de verdieping. Er is een riante, vrijstaande garage en er zijn verschillende bergruimtes gebouwd. Kom kijken en zie de mogelijkheden om van deze woning jouw nieuwe thuis te maken! VERKOPER VERTELT: "Wij hebben hier 57 jaar heerlijk gewoond. Met de tuin en diertjes als hobby. Lekker vrij maar de school en winkel toch dicht in de buurt". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met verharde toegang tot de voordeur kom je binnen in de entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Aansluitend kom je in een slaapkamer of woonkamer. SLAAPKAMER Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. Deze is voorzien van een pvc vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Deze slaapkamer op de begane grond is ca. 13,9 m² groot. Vanuit de slaapkamer kijk je door de twee ramen lekker ver weg! WOONKAMER Lekker ruime woonkamer over de volle breedte van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 30 m² en is voorzien van een zithoek en leefhoek. Erg sfeervol is de kachel in de zithoek. De vloer is voorzien van een houten vloer (parket) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Grote ramen aan beide zijkanten zorgen voor een mooie en ruime lichtinval. In de woonkamer kun je naar de praktische voorraadkelder. WOONKEUKEN Achter de woonkamer kom je in de ruime woonkeuken met mooie lichtinval door de grote ramen. In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met een groot aanrechtblad en onder- en bovenkastjes. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Er is een wandkast geplaatst voor extra opbergruimte. De keuken heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat je hier gezellig met het gezin kunt eten. De vloer is voorzien van vloerverwarming. BIJKEUKEN Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en vanuit de bijkeuken ga je naar buiten naar de grote tuin. Erg praktisch is de vaste kast in de bijkeuken waar je o.a. je poetsspullen op kunt bergen. Boven de bijkeuken is een bergzolder die je met een vlizotrap kunt bereiken. Op de bergzolder is de CV-ketel opgesteld, is elektra aangelegd en hier komt daglicht binnen door een dakraam. TOILET Tegen de achtergevel zijn de badkamer en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische verwarming en elektrische afzuiging. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap kom je allereerst boven op een grote overloop. Hier is een grote vaste kast tegen de wand geplaatst en met een vlizotrap kun je naar de bergzolder. Aansluitend aan de overloop zijn er twee ruime slaapkamers. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een grote, praktische vaste kast. -> Slaapkamer 1 (linksachter): ca. 11,6 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12,4 m² DOOR DE WONING | BERGZOLDER Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, er is elektra aangelegd en de zolder heeft een gevelraam. Deze ruimte is ideaal om je vakantie- of kerstspullen op te bergen. DOOR DE TUIN Rondom de woning ligt een goed verzorgde tuin. Allereerst is de voortuin grotendeels voorzien van gazon met daar omheen volwassen, vaste beplanting. Aan de linkerkant is er een verharde oprit richting de achtertuin en garage. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. Het gazon loopt rechts van de woning door en gaat over in de achtertuin. Het gazon gaat daar over in verharding en vaste beplanting. Vanuit de woning heb je aansluitend aan de bijkeuken en ruim overdekt terras waar je geniet van je eigen tuin. Links van de oprit is een omheind weiland. Hier leven enkele hertjes waar je heerlijk van kunt genieten. Het weiland loopt door achter de garage en overige bijgebouwen. Door de hekafscheidingen met poortjes is de wei in delen te gebruiken. Achter de garage is een vogelverblijf en in de wei staat een kippenhok met verlichting.  De verzorgde tuin is een lust voor het oog. Hier ga je volop van genieten! GARAGE EN BERGING In de tuin staat een vrijstaande garage en er staan enkele bijgebouwen die als berging en dierenverblijf gebruikt worden. De garage is lekker ruim (ca. 9,01 x 4,00 m) en voorzien van een betonvloer met smeerput. In de garage is elektra (krachtstroom) en water aangelegd en door de grootte is de garage ook als hobbyruimte goed te gebruiken. Op de verdieping is nog een bergzolder voor je voorraad. Het andere bijgebouw is bruikbaar als berging, nachtverblijf voor de dieren en houtopslag. Hier is ook krachtstroom aanwezig. DOOR DE OMGEVING Griendtsveenseweg 29 ligt net buiten de bebouwde kom en kijkt uit over het landelijke buitengebied. Rondom de woning is er volop vrijheid. Op korte afstand kom je allereerst in "de Zeilberg" met diverse (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en een eigen basisschool. Tevens heb je een goede verbinding naar het centrum van Deurne en het NS-station. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1938 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 587 m³ Garage: ca. 36 m² Perceel: 2.603 m² Kozijnen: Hout Glas: Voornamelijk dubbelglas. Enkelglas in bijkeuken, wc, voordeur en hoofdzolder. Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2004. Energielabel: E Woning met veel (moderniserings)mogelijkheden! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 698.029

Kosten koper (geschat): € 15.811

2% overdrachtsbelasting (€ 13.961) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.901

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.029 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
2603 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.