Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Klinkerhof 3

5753CE Deurne • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Klinkerhof 3 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME, MODERNE TWEEKAPPER MET LUXE SERRE, OVERKAPPING EN EEN HEERLIJKE TUIN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ ALLE (WINKEL)VOORZIENINGEN EN HET NS-STATION. Deze woning is in 2018 gebouwd en voorzien van bijzonder veel leefruimte op de begane grond. Naast een grote woonkamer, tuinkamer en open keuken is er 2021 een luxe serre aangebouwd. In de tuin is er erg veel privacy en deze is door haar brede uitloop naar achteren zeer ruim. Vanaf de woning is er een in het oog springende, speelse overkapping gerealiseerd. Geniet van de foto's en maak gerust een afspraak om deze woning met eigen ogen te komen bekijken! VERKOPER VERTELT: "Wij wonen hier met enorm veel plezier: een modern, nieuw huis dat van alle gemakken is voorzien met een heerlijke tuin, waar comfort en rust samenkomen. De buurt is kindvriendelijk en heerlijk rustig, terwijl alle faciliteiten, van supermarkt en station tot het gezellige centrum, gewoon op loopafstand liggen. Een ideale plek waar wonen écht genieten is". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de nette voor- en zijtuin met achterom kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de moderne meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Aansluitend kom je in de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is in drie gedeelten gesplitst. Allereerst de zitkamer aan de voorkant, vervolgens de sfeervolle tuinkamer en afsluitend de aangebouwde, moderne serre welke is voorzien van vloerverwarming. De zitkamer aan de voorkant is een gezellige zithoek met gashaard. De vloer is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn getext. Hoge ramen zorgen voor een mooie en royale lichtinval in de zithoek. In de hoek is een sfeervolle gashaard geplaatst. Een pareltje is de lichte en sfeervolle tuinkamer met gashaard. Net als de zithoek is de tuinkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden getext. Ook hier zorgen grote, hoge ramen voor een fijne lichtinval. Het laatste gedeelte van de woonkamer is de serre. Deze is in 2021 aangebouwd en heeft een directe toegang vanuit de keuken. De serre is voorzien van een moderne PVC vloer en is het hele jaar comfortabel en goed bruikbaar. KEUKEN Het hart van de begane grond is de grote, moderne keuken met kook- en spoeleiland. De keuken sluit aan op alle ruimtes van de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een grote kastenwand met inbouwapparatuur, zoals de koelkast, diepvries, stoomoven en combi oven/magnetron. Opvallend en praktische is het grote eiland met daarin een 4 pits inductie kookplaat met onderafzuiging, de vaatwasser en bergruimte in de kastjes. Het keukeneiland biedt de mogelijkheid hier met 4 personen te zitten en heerlijk te borrelen! DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap met daaronder een grote voorraadkast kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn getext. -> Slaapkamer 1 (achter): ca. 16,2 m² en voorzien van een walk-in closet. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 9,3 m² en lekker licht door een raam in de voor- en zijgevel. -> Slaapkamer 3 (linksvoor): ca. 6,8 m² en nu in gebruik als werkkamer. BADKAMER Moderne badkamer, afgewerkt met vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op een overloop met toegang tot een extra slaapkamer aan de voorkant en berging/installatieruimte aan de achterkant. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer van maar liefst 17 m². Een dakraam en raam in de zijgevel zorgen voor de natuurlijke lichtinval. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn getext. Er is bergruimte onder de schuine kant achter een knieschot. In een hoek hangt de omvormer van de zonnepanelen. BERGING / INSTALLATIERUIMTE Erg praktisch is de grote berging aan de achterkant. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Tevens voorzien van bergruimte onder de schuine kant. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een nette, verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en bestaat grotendeels uit siergrind met aan de rechterkant een verharde stoep naar de voordeur en achterom. In de voortuin staan twee kleine boompjes in een perkje. Achter de woning ligt een sfeervolle, ruime tuin die naar achteren breder wordt. Aansluitend aan de serre is er allereerst een verhard terras. Dit loopt onder de opvallende overkapping door tot aan de berging. Verder is de tuin opgebouwd uit een gazon en vaste beplanting. Aan de rechterkant is er een vrije achterom naast de woning. In de tuin geniet je van erg veel privacy en kun je genieten van je vrije tijd. BERGING Aansluitend aan de overkapping is er een houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap. In de berging is elektra aangelegd, voor de verlichting en stopcontacten. In de berging zit nog een deur naar het achterpad, hiermee heb je een extra achterom. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een toplocatie in de Sint Jozefparochie! Op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen en binnen loopafstand van het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. De Sint Jozef is een populaire wijk door alle aanwezige voorzieningen, zoals winkels, basisschool en middelbare scholen. Bovendien ben je in 5 minuten op de snelweg A67 richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2018 Woonoppervlakte: ca. 158 m² Inhoud: ca. 580 m³ Perceel: 336 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2019 Zonnepanelen: 12 stuks Energielabel: A Moderne, zeer nette woning met een heerlijk grote tuin op een toplocatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.003

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.833

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.003 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
580 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5753

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.