Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Maassingel 47

5751VK Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Maassingel 47 Deurne
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME WONING MET GARAGE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM HIER EEN SCHITTERENDE GEZINSWONING VAN TE MAKEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning is heerlijk ruim en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, inpandig bereikbare garage, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Alle (winkel)voorzieningen in het centrum van Deurne liggen op loopafstand! VERKOPER VERTELT: "Het centrum is op loopafstand en het station is in een kwartier lopend bereikbaar. De straat heeft een prachtige bomenstructuur, je kunt er prima parkeren op de oprit maar ook voor de deur. In de grote tuin die, in de ruim 35 jaar dat we er gewoond hebben, al drie verschillende inrichtingen heeft gekend, kun je op verschillende plekken heerlijk van de zon genieten". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met carport kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Lekker lichte woonkamer door de ramen aan de voorkant, zijkant en schuifpui naar het overdekte terras. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang tegen de muren. Rolluiken zorgen ervoor dat je de woning veilig en donker kunt afsluiten. Via de schuifpui aan de achterkant heb je een mooie verbinding naar het overdekte terras en de eigen achtertuin. In een hoek is een praktische voorraadkast. Hier zit ook het luik naar de kruipruimte. KEUKEN Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de keuken met L-vormig keukenblok. In het keukenblok is veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De keuken omvat diverse (inbouw)apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Op het grote hardstenen aanrechtblad heb je volop ruimte om een heerlijke maaltijd klaar te maken. PORTAAL / BIJKEUKEN Achter de keuken ligt een portaal als verbinding tussen de woning en garage. Tevens kun je vanuit het portaal naar buiten en kom je onder de overkapping. Het portaal is omsloten door glas en daarmee een lekker lichte ruimte. GARAGE Ruime inpandig bereikbare garage! In de garage is voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren. Uiteraard kun je deze garage ook als bergruimte gebruiken of verbouwen tot speel-of werkkamer. Aan de voorkant is een dubbele deur naar de oprit met carport en in de garage is een loopdeur naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang tegen de muren. Ramen zorgen voor een mooie lichtinval in de slaapkamers. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 12,3 m² en voorzien van een vaste kast. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 7,1 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 12,8 m² en voorzien van een dakkapel. BADKAMER Praktische badkamer die op de vloer en tegen de wanden betegeld is. In de badkamer is een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet geplaatst. Een dakkapel zorgt voor een fijne, natuurlijke lichtinval in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de zolderkamer. Hier heb je ruimte om een vierde slaapkamer of werkkamer van te maken. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot en in een ruimere bergkast is de CV-ketel geplaatst. Twee dakramen zorgen voor een fijne lichtinval. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een ruime tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de voordeur en garage. Op de oprit is een carport gerealiseerd. Achter de woning ligt een lekker ruime tuin! Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras. Vervolgens is de tuin onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit verharding en vaste beplanting. Rondom staat een houten schutting als afscheiding. DOOR DE OMGEVING Maassingel 47 ligt op een rustige locatie in de Koolhof aan de bomenrijke Maassingel. Rondom de woning is veel openbare parkeergelegenheid en er zijn in de omgeving verschillende speelveldjes. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 5 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1990 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Inhoud: ca. 451 m³ Garage: ca. 23 m² Terras: ca. 23 m² Perceel: 259 m² Kozijnen: Hardhout Glas: Grotendeels dubbel. Deels HR++ (2019) Verwarming: CV-ketel NEFIT, ca. 2023 Energielabel: B De woning vraagt om modernisering en biedt volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 428.047

Kosten koper (geschat): € 10.411

2% overdrachtsbelasting (€ 8.561) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 438.458

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.402

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 428.047 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.