Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Molenlaan 35

5751AM Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bakel

Fotogalerij

Molenlaan 35 Deurne
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP - Vrijstaand wonen aan de Molenlaan in Deurne Zoekt u een fijn, vrijstaand woonhuis op een toplocatie in Deurne, op korte afstand van het centrum? Deze woning aan de Molenlaan biedt u comfortabele leefruimtes, drie ruime slaapkamers, een praktische vlizozolder en een vrijstaande garage. De woning is goed onderhouden en instapklaar; wenst u elementen te moderniseren naar uw eigen smaak, dan kan dat eenvoudig dankzij de neutrale afwerking. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Belangrijkste kenmerken Gewilde straat nabij het centrum van Deurne Woonoppervlakte: ca. 104 m² Fijne leefruimtes, 3 royale slaapkamers, vlizozolder voor extra opslag Goed onderhouden, instapklaar (smaakgevoelig: eenvoudig aan te passen aan uw eigen stijl) Vrijstaande garage (in uitzonderlijk slechte staat; rekening houden met renovatie-/sloopkosten) Gerenoveerd in 2017–2019, inclusief elektra, gasleidingen, afvoeren en waterleiding Mogelijkheid tot verder verduurzamen en/of uitbouwen Voorzieningen: Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand Ligging tuin: Noord, ruim en functioneel aangelegd Indeling Begane grond Hal Bij binnenkomst treft u een ruime entree met tegelvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en een handige trapkast. Vanuit de hal bereikt u de keuken en de trapopgang naar de verdieping. De afwerking is keurig en verzorgd. Woonkamer De woonkamer is een fijne leefruimte met tegelvloer en vloerverwarming, grote ramen voor royale daglichttoetreding, en gestuukte wanden en plafond. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel met eveneens veel lichtinval. Tevens is er een mogelijkheid voor een houtkachel of gashaard; het rookkanaal is vernieuwd. Keuken De L?vormige keuken is keurig afgewerkt, met een raam voor extra licht, tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden met afwasbare tex en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Een prettige, praktische werkruimte. Bijkeuken U beschikt over een praktische bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, aansluitingen voor witgoed en de cv?opstelling. Ideaal als extra bergruimte. Toiletruimte De royale toiletruimte is voorzien van toilet, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping Slaapkamers Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen met laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds en grote ramen voor volop lichtinval. Prettige, rustige slaapvertrekken met voldoende ruimte voor kasten. Badkamer De volledig betegelde badkamer is keurig en praktisch ingedeeld, met inloopdouche, toilet en wastafel. Compact van formaat, maar efficiënt en goed onderhouden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de vlizozolder: een uitstekende extra opbergruimte. Buiten Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden, van fijn formaat en standaard afgewerkt—een goede basis om naar eigen wens te vergroenen, te verfraaien of te verduur­zamen. Dankzij de omvang is er veel ruimte voor spelen, loungen of tuinieren. Vrijstaande garage De vrijstaande garage biedt mogelijkheden voor stalling of hobby, maar verkeert in uitzonderlijk slechte staat. U dient rekening te houden met renovatie- of sloopkosten. Dit biedt u tegelijkertijd de kans om hier geheel naar uw eigen inzicht iets nieuws te realiseren. Bereikbaarheid & leefomgeving U woont hier in een populaire straat met het centrum van Deurne op loop-/fietsafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bereikt u eenvoudig. De OV?verbindingen zijn goed, met NS?station Deurne op korte afstand en busverbindingen richting omliggende kernen. Met de auto bent u snel op de N270 (richting Helmond/Venray) en de A67 (Eindhoven–Venlo), waardoor u vlot richting Eindhoven, Helmond en Venlo rijdt. De ligging combineert rustig wonen in een woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 482.500

Kosten koper (geschat): € 11.500

2% overdrachtsbelasting (€ 9.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 494.000

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 482.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.