Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Molenstraat 62

5751LE Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.793

Fotogalerij

Molenstraat 62 Deurne
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle woning aan de Molenstraat 62 biedt ruimte, karakter en comfort. Zowel binnen als buiten geniet je van een mix van landelijke, gotische en mediterrane sferen, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. De hoge plafonds, eikenhouten vloeren en de zichtbare houten balken dragen bij aan een aangename, huiselijke sfeer. De woning is ideaal gelegen met het bruisende centrum van Deurne en het NS-station op enkele minuten fietsafstand. Kortom, een fijn en veelzijdig huis waar je je direct thuis kunt voelen en de mogelijkheid biedt om mee te groeien in diverse levensfasen. Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de woning in de hal met een vernieuwde en uitgebreide meterkast. Vanuit de entreehal is de halfopen keuken te bereiken. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoek- & wandopstelling. De hoekopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak, ingebouwde koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de onder- & bovenkasten. De wandopstelling is voorzien van de karaktervolle AGA-cooker en extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale L-vormige woonkamer, het tussen portaal en de kelder. De kelder is voorzien van een tegelvloer, een koekoek en is ideaal voor extra voorraad. Hier is tevens het centrale stofzuigsysteem geïnstalleerd. De royale, L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ingedeeld in een zithoek met erker en een eetgedeelte. Hier geniet je van de unieke sfeer, mede dankzij de zichtbare nokhoogte in de mansardekap met de houtenbalken in het zicht, de eikenhouten vloer en de glas-in-lood ramen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de vaste trapopgang krijg je toegang tot de 1e verdieping. Het tussen portaal biedt toegang tot een heerlijke multifunctionele ruimte, de achtertuin, de toiletruimte met fonteintje en de kleedkamer. De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als extra zitkamer en heeft dubbele openslaande houten deuren richting de achtertuin, een heerlijke gaskachel en een inbouwkast met natuurstenen blad, waar je de wasmachineaansluitingen vindt. Via de kleedkamer, voorzien van een houten vloer, krijg je toegang tot de zeer ruime master bedroom aan de achterzijde en de volledig betegelde badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over eenzelfde eikenhouten vloer en geniet van veel lichtinval dankzij de dubbele openslaande deuren met uitzicht over de gehele tuin. De volledig betegelde badkamer laat je genieten van een vleugje mediterrane sferen en is uitgerust van een verlaagd ligbad met geïntegreerde kraan, een geïntegreerde inloopdouche en een dubbele wastafel in een badmeubel met natuurstenen blad. De glas-in-lood ramen maken het geheel extra sfeervol. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang kom je op de eerste verdieping met een open vide. Deze ruimte is voorzien van een tapijtvloer en biedt de mogelijkheid om door het plaatsen van een wandje eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich ook een inbouwkast waarin de CV-ketel (Vaillant EcoTec plus, 2019) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Vanaf de vide heb je zicht op de woonkamer, wat de unieke en ruimtelijke sfeer van de woning versterkt. Een loopdeur geeft toegang tot de zijkant van de eerste verdieping. Bijgebouw: Achter op het perceel bevindt zich het bijgebouw, verdeeld in twee ruimtes. De rechterzijde is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer en gashaard en beschikt over een schuifwand welke volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat er een heerlijke binnen- & buitenruimte, ideaal inzetbaar als extra leefruimte of een heerlijke plek om vrienden en familie te ontvangen. Het linker deel wordt momenteel gebruikt als berging en werkruimte. Hier is elektra aanwezig en zit de pomp voor de vijver gesitueerd. Tuin: De voortuin is vrij aangelegd en biedt een royale oprit met carport en lichtkoepel. Via een houten poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is prachtig aangelegd, ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy met weinig inkijk. De achtertuin is bestraat met een pad en beschikt over cortenstalen plantenborders, leilindes en een vijver met pomp. Je vindt er een gevelkraantje met schrobputje en een pergola met vlonderterras. De unieke sfeer van de woning is volledig terug te vinden in de tuin en maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 145 m; • Inhoud circa: 617 m; • De woning beschikt over dak-, muur- & vloerisolatie; • Overal houten kozijnen met HR+ glas en geïsoleerde glas-in-lood ramen aanwezig; • Op het platte dak zijn de 24 zonnepanelen gesitueerd; • De keuken, toiletruimte en badkamer beschikken over vloerverwarming; • Vernieuwde meterkast voorzien van een alarminstallatie, krachtstroom en glasvezel; • De AGA-cooker is omgebouwd en werkt momenteel, volledig op elektra; • Ideaal is het centrale stofzuigsysteem welke zit gesitueerd in de kelder, om de gehele woning gemakkelijk te stof zuigen; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
521 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
318 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.