Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Niers 11

5751TR Deurne • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 386.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.580

2% overdrachtsbelasting (€ 7.730) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 396.080

Koopprijs /m²: € 3.331

Fotogalerij

Niers 11 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare eindwoning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking op een fijne locatie. Binnen tref je strak stucwerk, verzorgde vloerafwerkingen en een mooie keuken en badkamer die helemaal van nu zijn. Met maar liefst vier slaapkamers en een praktische indeling is er volop plek voor een gezin, terwijl de eigen achterom en separate berging zorgen voor extra gemak. De woning is gelegen op een ruim perceel van 171 m² en biedt daarnaast openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook de ligging is ideaal: op korte loop- en fietsafstand van het centrum van Deurne en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Een woordje vooraf van de verkopende partij: In een fijne, rustige buurt ligt ons sfeervolle huis. Met het centrum op loopafstand en een ruime, zonnige tuin is het een plek waar wij jarenlang met veel plezier hebben gewoond. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Je betreedt deze woning via de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Via deze hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en halfhoog betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Woonkamer De ruime Z-vormige woonkamer vormt een fijne leefruimte die is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak stucwerk op zowel wanden als plafond, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling is er volop plek voor zowel een royaal zitgedeelte als een gezellige eethoek. Grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag, waarbij de raampartij aan de voorzijde bovendien is voorzien van een elektrisch rolluik. Tot slot beschikt de woonkamer over een handige inbouwkast en een trapkast, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Keuken De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en betrokken leefruimte. Vanuit de keuken is er via een buitendeur direct toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit. De achterwand ter plaatse van het keukenblok is betegeld en enkele in een koof weggewerkte inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting in de avond. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - vaatwasser; - koelkast; - vriezer met 3 lades; - oven. Daarnaast biedt het keukenblok volop bergruimte dankzij de diverse kasten en ruime lades. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang is de overloop bereikbaar. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Raampartij voorzien van een elektrisch rolluik. Oppervlakte: ca. 12 m². Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig en een elektrisch rolluik. Oppervlakte: ca. 11 m². Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig. Oppervlakte: ca. 8 m². Badkamer Modern afgewerkte badkamer met een strakke en verzorgde uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een raampartij, wat zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Ook de voorzolder van deze verdieping is te bereiken met een vaste trapopgang. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Er is een dakraam aanwezig en veel opbergruimte. Via de toegangsdeur is de 4e slaapkamer te bereiken. Slaapkamer IV Afwerking: tapijttegels, stucwerk wanden, dakschuinte wit gesausd. Groot dakraam aanwezig. Oppervlakte: ca. 13 m². Tuin: De voortuin is zeer netjes aangelegd en vormt een verzorgd visitekaartje van de woning, met een combinatie van erfverharding en een border met beplanting die zorgt voor een groene en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels verhard, aangevuld met enkele plantenborders die voor een prettige balans tussen groen en gemak zorgen. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom en een vrijstaande halfsteense berging, voorzien van elektra en afgewerkt met een golfplaten dakbedekking. Algemeen: - bouwjaar 1974; - geen isolerende voorzieningen bekend; - volledig gerenoveerd in 2016 incl. keuken en badkamer; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017); - cv-combiketel: Vaillant 2013; - diverse horren; - waterontharder; - woonkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers v.v. elektrische rolluiken; - 4 slaapkamers; - ruime achtertuin met achterom; - separate berging met elektra; - mandeligheid achterpad: 1/33e onverdeeld aandeel, kadastraal bekend: Deurne, sectie L, nummer 6515, groot 319 m²; - openbare parkeergelegenheid in de straat; - gelegen nabij centrum van Deurne en alle bijbehorende voorzieningen en het NS-station op fietsafstand gelegen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 386.500

Kosten koper (geschat): € 9.580

2% overdrachtsbelasting (€ 7.730) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 396.080

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.325

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 386.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.