Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Paardebloem 2

5754SG Deurne • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 3.935

Fotogalerij

Paardebloem 2 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. Met drie volwaardige slaapkamers en een royale begane grond met een lichte woon- en eetkamer, een dichte keuken en een aparte, praktische berging biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De zolder is opgenomen als overige inpandige ruimte en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Heiakker en staat op een perceel van 168 m² met achterom. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met meterkast, garderobemogelijkheid en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Afwerking: laminaatvloer, fijn schuurwerk wanden, fijn schuurwerk plafond. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet, fonteinset en spiegel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De woonkamer kenmerkt zich door de royale opzet en de prettige lichtinval dankzij de vele raampartijen. Aan de achterzijde biedt een buitendeur direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding staan. De open doorgang naar de keuken versterkt het ruimtelijke karakter en maakt de begane grond tot één geheel. De trapkast fungeert als praktische roomdivider tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, waardoor beide functies op logische wijze van elkaar worden gescheiden zonder dat het open karakter verloren gaat. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een strak gestuct plafond, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Keuken Ruime keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van een modern keukenblok in praktische hoekopstelling. Het composiet aanrechtblad met RVS spoelunit vormt een duurzaam en strak werkblad, terwijl de diverse opbergkasten en lades zorgen voor volop bergruimte. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, waarmee de keuken volledig is uitgerust voor dagelijks gebruik. Tevens is er een close-in boiler aanwezig voor warmwater. Daarnaast beschikt de ruimte over een handige werkkast voor extra provisie en opslag, in deze kast bevind zich de unit van mechanische ventilatie. De raampartijen bieden een prettig zicht op de achtertuin en zorgen voor een aangename lichtinval. Via een deur is de voorgelegen berging direct bereikbaar, wat het praktische karakter verder onderstreept. Afwerking keuken: tegelvloer, fijn schuurwerk wanden, fijn schuurwerk plafond. Berging Inpandige berging is toegankelijk vanaf de oprit en vormt een praktische aanvulling op de woning. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de witgoedapparatuur, waardoor wassen en drogen efficiënt kunnen worden georganiseerd. Daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden voor opslag en is er voldoende plaats om fietsen veilig en droog te stallen. De vloer is voorzien van tegelwerk, de wanden zijn halfhoog betegeld met daarboven glad pleisterwerk en het plafond is voorzien van fijn spuitwerk, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zicht hier de vaste trapopgang naar de zolder. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.00 m x 3.00 m. Afwerking: laminaatvloer, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartijen voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.92 m x 2.09 m. Afwerking: laminaatvloer, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.92 m x 1.80 m. Afwerking: laminaatvloer, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van handmatig bedienbaar rolluik. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie met mengkraan en spatscherm, staand toilet, vaste wastafel op meubel met planchet en spiegel. Er is een designradiator aanwezig en een raampartij waarmee u kunt ventileren. Ook is er beschikking over mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en de vierkante meters zijn geteld als overige inpandige ruimte. Om deze vierkante meters in de woonoppervlakte mee te mogen nemen dient er een dakraam geplaatst te worden. Deze verdieping is nog vrij in te delen en te gebruiken. Er is een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te maken. Achter de betimmerde wanden kunt u spullen opbergen, daarnaast treft u op deze verdieping de opstelling van de cv-combiketel aan. Tuin: Op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijke achtertuin die geheel is verhard. Er is een achterom aanwezig via de afsluitbare poort. Het is mogelijk om hier eventueel nog een houten berging te plaatsen. Tegen de achtergevel kunt u een mooi 'zit' realiseren. Hier bevindt zich tevens de handmatig te bedienen zonneluifel. Algemeen: - bouwjaar 1994; - volledig geïsoleerd; - dubbele beglazing in houten kozijnen; - cv-combiketel: Intergas, 2024; - geregistreerd energielabel B; - 3 slaapkamers beschikken over handmatig bedienbare rolluiken; - vaste trapopgang naar tweede verdieping, deze is nog naar eigen wens in te delen en te gebruiken; - vierkante meters tweede verdieping zijn meegenomen als overige inpandige ruimte; - kruipruimte aanwezig; - eigen oprit voor het parkeren van één personenauto; - achtertuin met zuidelijke ligging en achterom; - gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en diverse speelveldjes voor de kinderen in de directe omgeving; - het Heiakker park is op loopafstand van de woning gelegen; - in deze woonwijk bevinden zich 2 basisscholen en sporthal De Kubus; - Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.