Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Paardebloem 4

5754SG Deurne • Noord-Brabant

Onder bod

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.586

Fotogalerij

Paardebloem 4 Deurne
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde tweekapper is gelegen op een perceel van 225 m² in de populaire woonwijk Heiakker in Deurne. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2010 de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd en is tevens een royale dakkapel over de volledige lengte van de tweede verdieping geplaatst. Hierdoor beschikt de woning tegenwoordig over drie volwaardige slaapkamers en verrassend veel leefruimte. Daarnaast is de achtertuin werkelijk een plaatje en met veel zorg en oog voor detail aangelegd. Kortom: een instapklare gezinswoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Je betreedt de woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte ingericht met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De woonkamer is uitgevoerd in een speelse U-vorm met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de vele raampartijen beschikt deze leefruimte over een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast met de nodige provisieruimte en een luik naar de kruipruimte. De afwerking is als volgt: vloer: houten vloer; wanden: structuurwerk; plafond: spuitwerk. Keuken Vanuit de woonkamer bereik je de in 2010 gemoderniseerde keuken. De keuken is ingericht met een mooi en neutraal keukenblok in hoekopstelling voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 1,5 RVS spoelunit en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: - koelkast; - vriezer; - vaatwasser; - combi-oven; - 5-pits gaskookplaat; - RVS afzuigkap; - close-in boiler. Het keukenblok is in 2023 opnieuw gewrapt waardoor de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Vanuit het hoekraam kijk je prachtig uit over de fraai aangelegde achtertuin en middels een buitendeur heb je direct toegang tot het terras. In de provisiekast bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit de keuken is tevens de berging bereikbaar. De afwerking is als volgt: vloer: tegelvloer; wanden: stucwerk; plafond: spuitwerk. Berging Praktische berging welke ideaal is voor extra opslag. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de witgoedapparatuur. Vanuit deze ruimte heb je via een buitendeur toegang tot de oprit. De wanden zijn halfhoog betegeld met daarboven stucwerk. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren naar twee ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. Slaapkamer I Oppervlakte ca. 12 m². Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II Oppervlakte ca. 12 m². Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer In 2010 gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer ingericht met een inloopdouche voorzien van glazen spatwand, hand- en regendouche, wandcloset en een dubbele wastafel op meubel met spiegelkast. Daarnaast beschikt de badkamer over een raampartij voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. In 2010 is hier een royale dakkapel over de volledige lengte van de woning geplaatst, wat zorgt voor een flinke vergroting van de leefruimte en een mooie meerwaarde voor de woning. Op de voorzolder bevindt zich in de vaste kastenwand de cv-combiketel en via een schuifdeur heb je toegang tot de derde slaapkamer. Slaapkamer III Volwaardige derde slaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Daarnaast beschikt deze kamer over een vloermodel airco voor extra comfort tijdens warme dagen. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met twee borders voorzien van beplanting en een border met siergrind. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit. De achtertuin is werkelijk schitterend aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een terras met overkapping, houten loopbrug, borders met beplanting, kunstgazon en een houten berging. Daarnaast is er een afsluitbare achterom aanwezig. De erfafscheidingen zijn begroeid met Hedera, wat zorgt voor veel privacy en een groen karakter. Algemeen: - bouwjaar 1994; - volledig geïsoleerd; - dubbele beglazing in hardhouten kozijnen; - cv-combiketel 2010; - vloermodel airco aanwezig; - 3 volwaardige slaapkamers; - kruipruimte aanwezig; - keuken vernieuwd in 2010 en keukenblok opnieuw gewrapt in 2023; - gevelbekleding vernieuwd in 2020 (Keralit); - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - achtertuin zeer fraai aangelegd met zuidelijke ligging; - afsluitbare achterom; - houten berging; - overdekt terras; - gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en diverse speelveldjes voor kinderen in de directe omgeving; - het Heiakkerpark is op loopafstand gelegen; - in de woonwijk bevinden zich twee basisscholen en sporthal De Kubus; - het centrum van Deurne en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.